我很好奇??高雄的房價是誰在撐著!! (第12頁)

weifenglo

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111樓

2012-05-12 7:55

PFC台灣黑熊 wrote:
新北一坪30多萬,應...(恕刪)

永慶房仲網上
看到三重蘆洲那一帶
五年內大樓新屋
還有不少30幾萬的物件
離台北市不遠離捷運站稍遠

似乎新北的房子沒有想像的貴

ncvt

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112樓

2012-05-12 8:53

weifenglo wrote:
離台北市不遠離捷運站稍遠

離台北市不遠，
是相較於新北巿第三線的樹林鶯歌甚至是桃園，
所以房價應該是和這些地區相比；
離捷運站稍遠，
是相較於同區域內的物件，
也就是說三重蘆洲臨近捷運站的5年內大樓大致都超過每坪30幾萬。
用這2個基礎是去比較，
30多萬其實也不算便宜。

weifenglo

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113樓

2012-05-12 10:47

ncvt wrote:
離台北市不遠，是相較...(恕刪)

30幾萬當然不算便宜
只是討論高雄房價
比較之下
高雄市不少新建案也開30幾萬
中古屋開20幾萬

新北三重蘆洲的30幾萬似乎不貴

PFC台灣黑熊

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114樓

2012-05-12 11:59

weifenglo wrote:
永慶房仲網上看到三重...(恕刪)

新北的板橋新店雙和價位一般都高於 30W/P 還不少.
很多人買房可能有地緣關係,沒有哪邊一定最好,
挑適合自己,能力能負擔就好....不要過度的財務幹桿.

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ansa1104

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115樓

2012-05-12 13:52

其實高雄有錢人還不少
內政部的薪資分布可以去看看
更多的是地下經濟(免稅的)
房子說穿了第一個是殼，第二個就是生財工具了
越多人買第二間第三間，就越多首購族永遠買不起

chihung1105

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116樓

2012-05-14 8:14

仁武、鳥松越來越多2、3千萬的透天別墅
地坪也不過3、40q坪

以一坪地20萬，建坪一坪10萬高檔價來算
100坪的房子 = 100*10+40*20 = 1800

群魔亂舞的時代越來越嚴重
意味著什麼,自行判斷

toocoollee

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117樓

2012-05-14 13:34

其實那裡都一樣吧？房地產向來是懂門道的投資客與投資客集團在操控，高雄市也不會例外，
只是因為高雄市之前沒啥指標性區域，所以它們在觀望罷了。
真的懂房地產投資門道的，早就已經把手邊物件拖手了，現在進場的...恩...你懂的...

yaotsungkao

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118樓

2012-05-24 21:52

大大分析的好合理喔

群魔亂舞的時代~~~大家一起來看下殺的行情

希望這天趕快到來~~~~~~~無助的上班族= =

sivisionceo

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119樓

2012-05-24 22:04

台北仁愛路上拍的,您就知道高雄房價誰撐的.

pantoloc

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120樓

2012-05-24 22:16

sivisionceo大大
都廳苑不必等連爺爺的鄰居下來支撐著
小弟的同學住美河市, 都覺得很便宜
也想來這買房了

北高變遷曾幾何時

高雄居住的 C/P 值高太多太多了!
想當初去看大安區科技大樓站附小學區的華廈單價
都可以下來買國硯前排高樓層了!(但坪數差很多)
但在大安區真的只是鳥居....