就地點及環境來說，我覺得全誠-遠見御苑更好，但他跟皇苑逸品苑一樣都只有大坪數規劃，也要口袋夠深才行：我買的是附近的案子（http://www.kingtown.com.tw/case/sunyes/sunyes1.htm），特色下面有整理，建議可以依這些條件有無去砍價:
除了交通,環境,學區,景觀,生活機能,大樓品質,房子本身綜合條件要好外,
離大型百貨商圈、夜市、傳統市場、大型醫院、國小國中學區都不應超過1公里，
住家附近步行距離350公尺內以下條件要符合:
(1)捷運通勤車站及公車站牌
(2)大面積公園綠地及休閒藝文公眾設施
(3)超市及便利商店
(4)多間大眾料理及高級餐廳
(5)牙醫,婦幼或內科診所任2種
(6)同路名2個以上知名建商大坪數規劃大樓支撐區域房價
(7)16米以上路寬南北及東西向主要幹道
其他優點簡述如下（找了近一年才找到這麼好的）：
(1) 新都審區、車少路大、豪宅地段
(2) 捷運站旁、接綠廊帶、鄰美術館
(3) 面主幹道、三面臨路、近公車站
(4) 戶數單純、機能優越、商圈環繞
(5) 明星學區、龍美國中、中山國小
(6) 大廳豪華、水景中庭、梯廳氣派
(7) 建材高檔、公設完整、渡假美宅
(8) 中高樓層、柴山景觀、市景遼闊
(9) 商四用地、附雙車位、雙出入口
(10)座北朝南、冬暖夏涼、虛坪極低
(11)格局方正、鬧中取靜、深窗設計
(12)三面採光、外觀頗佳、獨棟規劃
(13)衛浴開窗、通風良好、房間均大
(14)上市建商、名建築師、耐震工法
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