已購客買太快
來不及了解周圍環境的請看下表
108期市地重劃區
好幾塊地都是四面臨路
低密度住宅區
完全掌握山海軍營景的第一首選
就是太普美術海
資料來源：高雄市地政局土地開發處
八月當美術君御開賣的時候，我排第二天下午，一進去就看到人山人海，銷售小姐也叫我等她一下，因為上一組客戶要下單，有意無意地說「從昨天到現在，幾乎每一組帶看的客人，都有人下單。」
一開始我也以為是銷售的話語，但當我坐在外面等15分鐘觀察的時候，發現有三張信用卡送到櫃檯，當下我的直覺就是「真的在熱銷中」。
很快聽完講解後，我直接說我要的格局，銷售看完她的小抄後，直接說高樓層只剩下 24F 樣品屋，但要加$300萬的裝潢，不然就要16樓了。
我跟老婆直接去看空屋，看了10分鐘就決定下單買了！
因為是自己的退休宅，所以第一屆區權會，就自告奮勇選委員，一不小心就被推舉為主委。
後來跟太普花了四個月點交公設，沒有使用第三方，過程中也沒有任何不愉快的狀況，管委會跟建商很理性的溝通。
點交完，甚至一年保護期過後，碰到問題，太普也是全力協助，我也都可以直接跟他們的協理丶副董事長來溝通協調。
太普只在高雄推案，只賣成屋，非常重視自己的品牌，太普的房子賣得好並不是偶然，而是多年的用心經營。
我只是就事論事，不是網軍，也不是建商人馬。 未來會繼續考慮買太普的房子，這一次因為地點跟私人因素，雖然喜歡，但沒下手。
其實都快完銷了，我也不必多說，只是提供更多訊息給大家參考。
恭喜購買的準住戶，希望你們能夠選出好的管委會，第一屆管委會真的很重要！
我自己看房子很奇幻
自己的房子只看幾個月就買,
結果後來朋友要買房子都喜歡抓著我去看給意見,
高雄的一級建商幾乎都看過
我家長期住國外基本上也沒什麼在地喜好,
所以家裡是沒意見很客觀~
兩三年下來, 我的結論是
豪宅皇苑 , 國泰那些不要算(起跳價2000萬)
1000-2000萬預算,
高雄大概只推太普, 全誠跟友友
坦白說高雄在疫情前房價偏低
幾乎就是市區二字頭, 蛋白區一字頭,
臺中就早就普遍市區三字頭,
蓋出來的房子整體感覺就是不一樣,
很多建商的房子,
在很多配備表寫不出來的地方,
像是走廊的牆壁, 大廳的裝潢材質,
小到一個公共門的鉸鏈, 對講系統攝影機的配置,
就是缺乏美學 , 還有衛浴的磁磚,
有些真的就是醜到不行了~
網路整天說不喜歡就打掉,
我走廊牆壁我是能打?XD
基本上我說這3個建商,
真的都算美學素養好,
規劃正常, 不會把動線搞得奇奇怪怪
友友我都笑說在當地段最爛的點蓋最好的房子XD
說真的這3個建商他整體美學素養是最差的,
但至少看過的房子大廳石材比例高,
電梯有重新裝潢不是用原廠
石頭的施工品質也好, 像一樓外牆石材鋼架掛,
外面地板到花臺都是大理石,整個質感比較有出來
保全系統7吋螢幕, 窗戶大門都有防盜系統可以連線
公設配備冷氣大金,
連兩房都用很有重量的鋼木大門,
浴室防水木門不是很醜的塑膠門,
這些坦白說你很難在型錄裡看得出來
小瓢蟲房子就是很突出的精品感,
工很明顯比較細 ,
黑色牆面用黑色攝影機, 淺色牆面用白色攝影機
光一個這麼小的細節, 高雄有一半建商都做不到,
就算國外其實這只是基本保全觀念 ,
和外觀沒有大關係主要是隱藏感,
衛浴規劃也是明顯用心, 不會一種瓷磚鋪到底,
小瓢蟲比較慘的, 是它的外觀真的比較沒特色
這是最近看到新的都不錯,
它的細節度也是跟友友一樣寫不出來的地方也不會混,
像是陽臺地板牆, 整體看起來搭配都是好看的,
最常出入的地下室也有不錯的裝潢配置~
太普說真的就是在有限預算裡面
拿得出最好料的建商,
而且他們都是完工銷售,
真的就是看得到的品質,
連一個一般建商隨便弄的環保間,
太普也是弄得漂漂亮亮, 空間也夠
最後重點這3個建商,
不管是我自己住的還是我朋友買
都是一致認為售後服務可以達到基本水準,
不會跑掉, 有問題就來
房子是用來住的,
你地段再好, 住在裡面細節不好,
至少我個人會我覺得住起來很痛苦
我不認為太普美學是個笑話,
我看了明日匯 , 美術君御還有美術海,
我自己真的超級喜歡,
美術海朋友當場就買了三房,
太普我個人最大的問題 , 是他們沒有南高新案,
這大概是一般人比較有機會買的起建商裡,
最用心在規劃房屋細節,
根本就是跟別人不同檔次,
說真的自己去看永信大基地案子蓋什麼樣子,
大概就知道為什麼人家會喜歡太普~
另外臺灣最喜歡提的鄰居素養，
我自己認為當你的鄰居跟你一樣都是對品質有要求,
對美學有一定的要求, 也在乎建商聲譽,
而不是在乎一坪便宜多少錢 ,
整體素養絕對不會差到哪裡去,
去一個大型重劃區打聽中古屋管理,
通常你聽到爛的都不會是這3間~
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