高鐵京城文學苑 (第11頁)

玨悟

玨悟
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324分

101樓

2021-07-02 1:05

享京城逸文苑
也通通假約啊

asidra52

asidra52
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5分

102樓

2021-07-31 23:04

豆豆3108 wrote:
我有看錯嗎？
優惠價29.7萬
以中小坪數來說
成交24~26之間會比較合理

那將來興富發博愛四路旁的新案要賣多少？

前兩週去參觀，代銷介紹現在都一坪42～39萬，現場折扣之後，35～39萬/坪，車位不議價，240～280一格。

因此，三房～四房的房型，加車位，1600~2100萬上下的總價。
三房的只有單一工作陽台，四房的有客廳陽台面東跟對面大樓對望，與一工作陽台。

如何，有賣點嗎？
明年底後年初交屋，已經蓋到八樓。

豆豆3108

豆豆3108
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18077分

103樓

2021-07-31 23:09

asidra52 wrote:
前兩週去參觀，代銷介(恕刪)

怎麼比我過年去看的時候又更高了
嚇到吃手手

這個位置和價位我不會買
如果是龍騰華夏路三角窗的地段
坪數小一點貴一點還有投資效益

Hong687

Hong687
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431分

104樓

2021-08-01 21:40

豆豆3108 wrote:
怎麼比我過年去看的時...(恕刪)

因為J modern 面h20牆壁的低樓層兩房一坪33萬都有人買了，鑫高鐵3爛位置一坪要賣32萬最近要在漲兩萬！京城當然順便漲一下啊~

豆豆3108

J modern賣破30可以接受，但京城文學苑這個位置頂多25~27，再上去就不看好了

2021-08-01 22:44

玨悟

j mordern開始賣了？

2021-08-02 0:49

sianglala

sianglala
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10分

105樓

2021-08-13 15:11

應該是聽到台積電可能來設廠又順勢漲了一波….

酷達

問題是都在製造假新聞，搞得人家每次都要出來解釋「全台灣都可能設廠，高雄也不排除」，結果記者就被建商收買了

2021-08-13 15:31

Marlon 百朗多

Marlon 百朗多
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106樓

2021-08-18 21:40

這個建商似乎很愛在各區推出號稱 "創區域最高價" 的建案,

但他們不少建案 "實登" 上的 "最高價" 卻是該建案的最高開價
( 成交價 = 最高開價, 也就是最高價的買家都沒議價, 很明顯不合常理 )

假約等各種做假手法讓自住買家厭惡.

還會有潛在(非建商人頭的)買家願意去當這個建商的墊背打頭陣嗎 ?

玨悟 wrote:
享京城逸文苑
也通通假約啊

酷達 wrote:
京城的價錢都很會做假
看時尚京城實登35萬
但廣告開價30萬
現場的優惠價26萬
所以用力殺吧

Alex T.G.

Alex T.G.
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636分

107樓

2021-08-19 16:30

划島 wrote:
大家怎不買星潮style呢？位置靠巨蛋500公尺，不算太近但也還好，建商至少比京城負評少，高樓三房26-27可成交，又是B1大車位

如果巨蛋附近, 高樓三房26-27可成交,

近高鐵這位置, 高樓三房23-25 吧, 再高就是肥羊價了

錦馬超

錦馬超
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2931分

108樓

2021-08-19 16:36

Alex T.G. wrote:
如果巨蛋附近, 高樓(恕刪)

現在的新案，應該不只這個行情了

漢神巨蛋附近，高樓層，應該3字頭以上了
高鐵福山附近，高樓層，應該26-28萬元上下

玨悟

估的很準！

2021-10-04 8:20

Alex T.G.

Alex T.G.
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636分

109樓

2021-08-19 17:23

豆豆3108 wrote:
新驛城成交22-24居多
價位算是合理
地點也很好

錦馬超 wrote:
現在的新案，應該不只(恕刪)

這個新案，開價太誇張, 真正的自住成交行情還在試水溫階段吧,

個人認為高鐵新案三房22-25 比較貼近實際/非炒作的行情.

sianglala

sianglala
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10分

110樓

2021-09-03 11:19

錦馬超 wrote:
現在的新案，應該不只...(恕刪)

看起來實價登錄已經到28左右了，鑫高鐵3到30了…