【興連城99】，預售，仁武區建案，看房心得與後續討論。 (第11頁)

yayaorion
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101樓

2020-08-30 9:31

呵呵!這個案子感覺上圍事的打手有點多了!
一搭一唱的......
我並不反對MOBILE01的葉佩文，
只要不騙人即可，
畢竟買房是大事，
金額太大了

至今我仍沒得到任何一位吹捧本案的人的回覆
"如何保証對面那塊地是蓋透天"，
是都市計劃，還是一廂情願的期望
還是代銷唬爛的

大家都說面九番埤的View多好多好
其實........事實並不如表面看的那樣
最近整個公園封了起來整修，
所以最近有興趣的買方可能想進公園看也沒得看

封起來前我是每天騎腳踏車穿過公園去上班的
這公園附近我非常清楚

這個公園面霞海路這段的面很寬，
現在圍籬圍了一長條，
所以您會誤以為公園很大
其實本案對面這一段的公園卻"非常非常非常非常"窄
充其量也就是小水渠+馬路邊的人行步道罷了
連公園的肉都沒有
下圖中綠色框選範圍是公園

上圖中公園後面到高速公路中有另一大塊重劃區(現在路都好了，快驗收了)及舊部落，
其間夾了一些綠地並不是公園的範圍而是"農地"，
現在上面會種稻子香蕉之類的，
未來大概也是建地了
所以不要以為一望無際就都是公園了

所以有可能您花大錢買的VIEW將來全都是大樓
尤其正對面若不是透天的話......慘
反觀太子雲三期的VIEW相比之下好多了

我不是太子的代銷，我在其他討論串也批過太子的其他案子
就事論事而已

如果有了以上的認知，您還認為這是符合您所要的
恭喜您找到符合您需要的房子了...

fostery

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102樓

2020-08-30 10:10

yayaorion wrote:
呵呵!這個案子感覺上(恕刪)

我現在終於相信本版有很多葉佩雯,連瓦斯管線都不捨得裝的建商,算那門子的優質建商?我昨天特地從台北打電話去接待中心問這件事,為何不裝配瓦斯管線?竟然支吾其詞,說不出原因,現在沒裝瓦斯管線的大樓,還談甚麼增值?回家不能馬上洗澡,還要等好幾十分鐘,這種房子誰要住?

fostery

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103樓

2020-08-30 11:02

自行刪文

ag221131

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104樓

2020-08-30 11:32

樓主就捧朋友場下訂的呀
極力發文還反向操作成這樣是真友情呀

是說都投資客這麼高調
要買此建案作為自住本來就不建議吧⋯

lvin0128

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105樓

2020-08-30 11:56

fostery wrote:
連瓦斯管線都不捨得裝的建商

現在很多建案都沒有瓦斯，
投資可以，自住的話要多考慮，畢竟還是很不方便

詹k

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樓主

2020-08-30 12:15

yayaorion wrote:
呵呵!這個案子感覺上...(恕刪)

可以查阿……

買房功課本身就要做足，不能只單方面聽銷售人員講解。

詹k

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樓主

2020-08-30 12:19

詹k wrote:
可以查阿……...，買房功課本身就要做足，不能只單方面聽銷售人員講解。(恕刪)

然後，我的確就是買了，我開頭也講因為信任，不到10分鐘就下訂了，請問整個過程我哪裡有提供我已買此建案不正確的資訊？

我買了，手上持有，自然會希望自己看法是對的，買的是對的，直接冠上業配文打死我這些時間花的心力，請問我怎麼沒收到業配的錢……，錢呢？

這建案目前熱銷，開賣不到一個禮拜聽他們說銷售三成以上，熱銷狀況到還不急著考慮付錢給591刊登新建案資訊，倒是591一直打電話給他們建案要收30萬，要他們刊新建案資訊，自己可以去銷售接待中心問，他們現在預約組數排到9月底，還沒消化完預約的，所以591這也沒急著付錢刊登新建案銷售資訊，怕人太多，這種熱銷狀況，真的懷疑我要業配，廣告這些，應該是銷不出去，或是業績爛的建案吧…

上述你們站在我是已購的立場，應該可以理解我希望這建案好吧…畢竟我都買了。

我這幾天也一直做功課，就是想一直印證自己買的沒錯。

fostery

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108樓

2020-08-30 12:34

lvin0128 wrote:
現在很多建案都沒有瓦斯，
投資可以，自住的話要多考慮，畢竟還是很不方便

所謂投資就是要有人接手,你自己都覺得不方便了,接手的人不會嫌棄嗎?我就一直搞不懂,建商為何不裝瓦斯?是要省錢?還是要住戶視自己需要,自行去申設?

yayaorion

yayaorion
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109樓

2020-08-30 12:37

詹k wrote:
可以查阿……買房功課(恕刪)

就因為做了功課才有疑問呀
下圖前面的地號比較多，可能是透天(也只可能而已)
但後面那塊不會蓋大樓嗎?
基地面積可不比@99小

詹k

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樓主

2020-08-30 12:43

yayaorion wrote:
就因為做了功課才有疑...(恕刪)

這建案整體面向霞海路方向是面東南，朝東多，陽台景望出去的景觀可以自行評估，這些我都有問，我也都有去確認，並於前面留言，可以爬。

如果你爬整個文，我文章一樓的確一開始就評估a1三房跟a2兩房會最好最搶手，永久景觀，因為對面就確定是透天地，後面沒那塊大的地。

我陳述的都是我目前問到，做功課，陳述的事實。