京城青海Line建案開賣了？ (第11頁)

mnmcbl
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101樓

2020-07-17 23:34

simca wrote:
說個例子給你參考台北...(恕刪)

我住過民生社區一陣子，
民生社區最大的優勢是林蔭，
但高雄綠地已是六都之首，
大小公園一堆甚至巷口就有公園，
美術館vs高雄其他重點區域，比起來真的很弱

這篇文章的比較更完整，
btw, 民生社區有捷運
https://www.storm.mg/lifestyle/1635708

derekyu928

derekyu928
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102樓

2020-07-17 23:41

mnmcbl wrote:
我住過民生社區一陣子(恕刪)

完全認同，高雄的綠地（公園、自然景觀）真的很多，面公園的景觀宅很常見。

simca

simca
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103樓

2020-07-17 23:56

mnmcbl wrote:
我住過民生社區一陣子(恕刪)

南京東路那條只能算靠近民生社區
正民生社區內沒有捷運

不過只是要提供某些人一些支撐房價的點
整齊的社區規劃跟綠地就是有其價值性
民生社區除了小巷弄幾乎每條街道都有人行道+路樹高雄除了重劃區要去哪找這種規劃
有人說綠地很常見但我的看法是高雄太多舊聚落缺乏社區規劃性隨處可見雜物堆滿的騎樓臨停的車輛
所以比起美術館/農16這種重劃區的規劃性上是有其差異性的

Bimmerfly

Bimmerfly
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104樓

2020-07-18 0:09

個人喜好其實無足輕重，
雖然我覺得22以上就沒吸引力，
不過終究還是得尊重市場，多數真正花錢買的決定價格。

亞灣

亞灣
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105樓

2020-07-18 1:26

Mnmcbl大大，聽席一番話，勝讀十年書，沒錯，美術館就是如此，美術館買是一個價賣也是一個價，高鐵都可以比買貴而賣出，美術館難，早期本來就可以買貴，因為高雄一倍漲

pssbc10

pssbc10
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106樓

2021-04-07 11:19

已下訂有問題想請教，
立合約人是金城建設（不是京城），
且履約擔保是同業連保（達博迎開發），
感覺很沒保障，
買方真的好弱勢啊⋯⋯

toma66

toma66
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107樓

2021-04-10 14:43

pssbc10 wrote:
已下訂有問題想請教，(恕刪)

一個願打，一個願捱...用子公司掛牌簽約，再用另一子公司履保，現在見怪不怪了。
消費者還是很弱勢...且此案成交價每坪應該超過25萬，幸好地段超好，南美術商圈不貶值的，只要不是海砂屋，自住賣人兩相宜。

123456783447

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108樓

2021-04-28 23:02

想問一下這間3房多少可以成交

123456783447

123456783447
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109樓

2021-04-28 23:02

請問多少可以成交

pssbc10 wrote:
已下訂有問題想請教，...(恕刪)

Scott52

Scott52
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110樓

2021-05-27 17:07

有住戶辦的群組嗎？