北高雄與南高雄生活圈 (第11頁)

蘇饅頭1106

蘇饅頭1106
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101樓

2020-04-12 15:04

derekyu928 wrote:
看了一下高雄市政府的(恕刪)

我還是喜歡南高雄的生活環境

錦馬超

錦馬超
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102樓

2020-04-12 15:31

motorloop wrote:
總覺得北高雄未來只會更加熱鬧
商業---大順路百貨商圈
工業---楠梓橋頭科學園區
會更加澎渤發展恕刪)

https://house.udn.com/house/story/5889/4331144
【橋頭/橋頭科學園區】議題發燒，使【橋頭】、【楠梓】發展成為新市鎮社區的熱度增溫
中鋼（中欣建設）、隆大、京城等大型集團陸續進駐，吸引人口遷移，未來前景看旺

錦馬超

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103樓

2020-04-12 15:33

錦馬超 wrote:
https://house...(恕刪)

h89256

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104樓

2020-04-12 15:53

以大樓來說，4000w以下可買北高農十六、美術館都可以，4000w以上買新灣區。

依照台北台中友人來高雄的想法，北高一些高價住宅就是好房子，cp值高。而南高新灣區豪宅景可是會令人讚嘆的。

錦馬超

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105樓

2020-04-13 12:46

豆豆3108 wrote:
對比20年前的南高，(恕刪)

https://house.ettoday.net/news/1690181

近20年高雄城市發展移往北高雄，人口也大量移動到鼓山、左營、楠梓、仁武等北高雄的新興重劃區，商圈跟著移轉，南高雄的商圈開始沒落

中山路燙金門牌的地位也開始動搖，一位高雄房地產業界人士表示，中山路在高雄人情感上仍是燙金門牌，但實際上高雄的燙金門牌，早已變成博愛路了

kun668877

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106樓

2020-04-13 13:32

蘇饅頭1106 wrote:
我還是喜歡南高雄的生...(恕刪)

我也喜歡南高雄畢竟在這長大的
環境很熟悉，但是結婚了要跟著老婆工作移動到楠梓，幾次去駁二逛逛及搭乘遊港船，從海面上看高雄，都覺得新灣區才能顯現高雄港都的氣勢，而且新灣區內豪宅一棟棟在蓋，感覺會是富人的集中區域...

derekyu928

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107樓

2020-04-13 17:31

kun668877 wrote:
我也喜歡南高雄畢竟(恕刪)

青菜蘿蔔各有所好，自住，我認為小環境比大環境更重要，除了預算，也要考慮到工作與家人的需求。

高雄各區域都有好物件，好環境，自由市場，價格自有公斷。

對我而言，除了永久景觀第一排的不可取代性，有些地區的建案真的沒有需要先卡位的理由，過度的廣告與宣傳未來發展，似乎只會更突顯現狀的不足。

Bimmerfly

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108樓

2020-04-13 20:22

derekyu928 wrote:
青菜蘿蔔各有所好，自(恕刪)

買房自住的端看自己的需求,
又不是做生意或買來賣的,
怎麼一堆跑單的跟投機客思維?

derekyu928

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109樓

2020-04-15 11:00

HWT2013 wrote:
這塊地地主是忍不住賤(恕刪)

我研究了此基地的位置，其離凹子底捷運站為800公尺內（輕軌未定案）；另外，我找到另一個基地，由「京城」於108年購入，離凹子底捷運站為400公尺內，2者比較，若考慮位置、面積與容積率，現階段看來，我認為「巴巴事業」所購入這塊，符合行情，地主沒有賤價拋售，甚至高了點。

地主賣精華地，據我所知的案例，多委託仲介多方牽線，或通知各大建商舉辦投標，尤其是大面積的土地，通常不會單一窗口就成交，建商們也認識很多仲介，多管道在找土地，建商買地前都會精算過的。

「巴巴事業」。商四。644.04坪，容積630%。容轉15%。開放空間容獎20%
土208萬/坪。23.9萬/坪/容積
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