新屋主 來加入群組~豆豆3108 wrote:
未來十年建案會如雨後(恕刪)
三民「中都重劃區」的特色，就是地理位置優勢，位居【三民區】旁邊臨近「高雄火車站新站」「71期重劃區」「新京站百貨」（2024年完工）
南接【前金區】愛河 ＆ 漢神本館，北鄰【鼓山區】美術館特區，【左營區】博愛路 ＆ 大順路特區
所以，「中都」其地理位置絕佳 👍 目前中都的新案開價一定都在【每坪26萬元】以上
而成交價應該會落在【每坪22 ~ 32萬元】上下都有，大部分的成交價都在【每坪24 - 25萬元】，少部分格局較差者，低樓層可以買到【每坪22 - 23萬元】
而高樓層，跟特殊物件（面中都濕地公園）都會落在【26萬以上，跟部分站上3字頭】
所以我估計5年後（2025年）其【三民區】一定能進入高雄前5名行政區，並與【鼓山區】【左營區】共同發光發熱，形成一大型生活圈（人口數超過70萬人）
2025年，我估計高雄房價行情前5強：
1.「左營」
2.「鼓山」
3.「前金」
4.「苓雅」
5.「三民」
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