賣台北買高雄 (第11頁)

cougar2015

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101樓

2016-10-22 2:59

deepriver36 wrote:
河堤社區正解，生活機能強，環境乾淨，居民素質也較高一點，離榮總高醫都不算遠，適合老人生活。重點房價也是挺保值的，全高雄最保值的老大樓，都在河堤跟文化中心一帶，
只是文化中心附近有師大，比較混雜一點。

新灣區應該是年輕人愛住，對老人沒啥吸引力。農16和美術館生活機能都不強，幾乎都得騎機車出門。...(恕刪)

河堤社區還不錯,但是社區小,道路也小,又靠近民族路,車子多,常堵車.
不如農16和美術館範圍大,寬敞.好停車.運動.車少.安靜.

單評論這兩區家庭買菜水果就差了30%以上,
河堤社區近自由市場,農16和美術館近內惟市場,
兩市場我常跑,菜色有差距,價差可以到一倍.

大賣場大樂,家樂福離河堤社區近,
漢神巨蛋瑞豐夜市新光離農16和美術館近,
餐廳全在明誠路到裕誠路這區域內.

榮總高醫近河堤社區,農16和美術館內就有聯合醫院.
個人就住美術館漢神巨蛋中間,還是住這好.

cougar2015

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102樓

2016-10-22 3:12

Bimmerfly wrote:
不會吧,
新灣區蓋了那麼多房子,
房價名列前茅,
難道住的都不是高雄人?...(恕刪)

樓上提了新灣區有市立總圖書館,新光碼頭
Ikea,家樂福,Costco,台鋁MLD
夢時代,三多商圈 ,百貨公司群

雙捷運系統 (橘線+輕軌)輕軌已經運行
中鋼總部,經貿園區.

就是因靠近前鎮有工業區參雜,公園,空地零亂,到晚上有點沒面,燈光暗淡.
整區域住家商業工業混雜,根本搞不清楚這算什麼新灣區.什麼都市發展.

ynchen3058

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103樓

2016-10-22 23:46

看了一大串，怎麼沒人真的提到高雄的小天母在哪裡？
我住的「圓山特區」幾十年來就是這個稱號。
注意，不是「文山特區」，雖然只是在隔壁。文山特區是這十年才開發的新重劃區。
圓山特區在哪裡？就是本館路和圓山路之間那一塊，裡面有圓山大飯店。行政區屬鳥松區大華里。
不過這裡房源稀少，很少新成屋。

jct1213

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104樓

2016-10-22 23:53

williams.k wrote:
建議北部房子留著租人，然後再高雄租房

一南一北,很難管理的,
原本我也是留台北的房子租人,
但真的太麻煩了,而且投資報酬率也不高,
倒不如把錢留在身邊
或投資股票較實在,
買績優股應該有5%的報酬率

ynchen3058

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105樓

2016-10-23 0:05

至於圓山特區有何特別之處？當然和天母一樣有大醫院，離長庚醫院3分鐘車程。其實高雄三大醫學中心，從我家門口出去都是走主幹道就直接到達，高醫約10分鐘車程，榮總15分，甚至義大醫院也是30分鐘內能到，都是走主幹道不用轉很多彎。

當然，會被叫天母，主要是因為以前有很多外國人聚集，以前高雄美國學校就借用大華國小其中一棟來成立的。雖然在美國學校搬走後，外國人開始鳥獸散，但還是不少，像我家對面就有一戶美國人，去年才又聚家搬到東南亞去。

生活機能的話，這裡是離塵不離城，雖然是非常純的住宅區，非常安靜，但離熱鬧的陽明、建工及文山商圈都只有一千公尺左右，居高臨下眺望「山」下的繁華(雖然圓山丘陵只有十幾公尺高而已)。

澄清湖就在對面，住高層一點開窗就看到，而且帶身份證進去不用買票。

其實這些好處，拆開來看，很多地方也有啊！那就講個別地方沒有的吧！

1. 高雄第一家族陳家，本來住在中央公園大統對面寒軒那個角，現在住在大華國小旁邊。
2. 高雄土地公蔡先生，住在圓山路上面。

PeaceRe

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106樓

2016-10-23 1:10

cougar2015 wrote:

樓上提了新灣區有...(恕刪)

Bimmerfly wrote:
不會吧,
新灣區蓋了那麼多房子,
房價名列前茅,
難道住的都不是高雄人?...(恕刪)

樓上提了新灣區有市立總圖書館,新光碼頭
Ikea,家樂福,Costco,台鋁MLD
夢時代,三多商圈 ,百貨公司群

雙捷運系統 (橘線+輕軌)輕軌已經運行
中鋼總部,經貿園區.

就是因靠近前鎮有工業區參雜,公園,空地零亂,到晚上有點沒面,燈光暗淡.

整區域住家商業工業混雜,根本搞不清楚這算什麼新灣區.什麼都市發展.

沒錯，新灣區那邊晚上超暗的，又靠近工業區，高雄空氣糟已經不是新聞，新灣區應該跟仁武楠梓差不多，買在這邊的應該要馬沒什麼預算的，要不然就是外地人不懂的，買在這邊應該就準備住一輩子了，因為房價跌賣不掉。

PeaceRe

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107樓

2016-10-23 1:16

PeaceRe wrote:
樓上提了新灣區有市立...(恕刪)

沒錯，新灣區那邊晚上超暗的，又靠近工業區，高雄空氣糟已經不是新聞，新灣區應該跟仁武楠梓差不多，買在這邊的應該要馬沒什麼預算的，要不然就是外地人不懂的，買在這邊應該就準備住一輩子了，因為房價跌賣不掉。

而且，要從台北下來，應該要買美術館農16那邊，整體規劃比較有住在高檔區的fu。買在新灣區感覺就是在台北混不下去的，而且未來又賣不掉，尤其是7年後假設又輪國民黨執政。

豬頭桑

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108樓

2016-10-23 8:19

ynchen3058 wrote:
其實這些好處，拆開來看，很多地方也有啊！那就講個別地方沒有的吧！
1. 高雄第一家族陳家，本來住在中央公園大統對面寒軒那個角，現在住在大華國小旁邊。
2. 高雄土地公蔡先生，住在圓山路上面。

回文的這位陳兄，真的是巷子內的

最近上電視，被抗議的高醫陳家，的確有成員住在這一區，是獨棟別墅，有自己的大庭院，低調的奢華

至於建設公司的蔡老闆，印象中住在球場路上去圓山飯店，轉角的大樓。

我也提供一個別的地方沒有的特色吧

快進入11月了，有空來這區看看，特別是圓山花香 (和盛街為中心)

超過一半的住戶會有聖誕佈置，一直會到明年年初，整個社區幾十戶都有佈置，走在當中的 fu 是很不一樣的