hicatt wrote:
家人有去看過,...(恕刪)
不是完銷了
Steven An wrote:
謝謝你的分享敝人最...(恕刪)
雨遮現在大部分建商都是移交給管委會蓋, 因為建商蓋會被立刻拆(應該是同業或是會去檢舉)
管委會組成是民眾, 不要太過分的話, 市政府一般比較不會刁難 (但是被檢舉還是可能被拆)
另外住戶要有點法律知識, 大樓的事務本來就是需要大家多參與, 建商不管持有幾戶, 最多就是佔1/5
如果住戶人數這麼多還能被建商帶著走, 可見都是簽委託書懶的參加或是根本不參加
對於自己的權益自己懶惰不花時間不出力, 只希望別人能幫忙多多爭取, 難怪被建商玩弄在手掌心
另外區權會不簽到只是讓建商方便走更容易控制的途徑
根據公寓大廈管理條例第32條, 你看看不出席會不會更糟
第一次流會的議題原封不動的再召開第二次會議（議題不能增不能減）
一、1/5以上出席（門檻大幅降低）
二、出席人數1/2以上即成準決議
會議後
一、會後完成會議紀錄，並由主席簽名確認後，15天內要送達全體區分所有權人
二、各區分所有權人收到會議紀錄後，如果對準決議有異議，可在7天內以書面提出反對意見
三、書面反對意見未超過全體區分所有權人1/2，則準決議即為有效
公共電費的部分, 調整契約容量除非是一開始設定非常高, 不然新建案因為後續還有施工與入住等等
都會大幅增加公電的消耗, 調下來的機會很低, 除非幾年過後, 比較少住戶在裝潢了, 出入的人也固定了
才知道有沒有調整的空建, 前三個月調只是增加被罰款的機會. 住大樓公電比自家電費還高不是常識嗎??
如果對於大樓各項事務都不熟悉的人, 實在很不建議住大樓, 很容易因為不了解導致紛爭一大堆,
對自己或是其他住戶都是種困擾, 華夏或是公寓會比較適合一點
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