今天有經過，還是很多人看屋的，有年輕人帶阿母去看，也有男女朋友去看，外面車子停滿，好多名車，有錢人真多，看屋的人也真多。
今天看新聞說大陸都來南部看房買房了，完蛋了，中國人錢超多，如果高雄讓他們買了，肯定又要高價出脫，且建案又管制了，被搜刮完，高雄房子變更貴。
炒完馬來西亞，換高雄，中資錢真多。
【2013/4/28】台灣1001個故事：十年後成為先進國 吉隆坡低房價受矚目：
兩岸時報:陸客來台置產利多 可不限次數來台灣 停留8個月誘因大：
挫屎，陸客可以來台置產，房子又要飆漲了，房子明年推案少，真擔心被他們買光。
對此，不願具名的銀行主管則表示，過去政府統計陸資買房的數據，平均一年才11戶，但實際情況並非如此，不少陸資透過人頭、雙重國籍和第三國企業法人名義來台置產，官方統計數據早已嚴重失真。
該名銀行主管表示，現在陸資轉往不須辦理登記的預售屋市場，恐怕讓好不容易降溫的房價又再度飆漲，倘若政府要禁止陸資炒房，除了加強查緝人頭置產外，也必須把預售屋納入和成屋同樣的投資規範內。
「中國大媽」不只買黃金豪氣，來台買房屋更是絲毫不手軟，卡一張一張的刷。（截取自大陸新聞網站）
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好房網NEWS編輯中心／整理報導
九合一選舉過後，高雄市長陳菊以完全執政的姿態，高票連任！回顧高雄近幾年來房價，幾乎是年年攀漲，儘管今年受到氣爆影響，南高雄房市買氣降溫，但隨著陳菊連任，亞洲新灣區及水岸輕軌捷運等議題發酵，房價可望直線攀升，網路上就有房仲直言，不只台灣人看好，最近高雄街頭更發現，大陸來台看房產的人也變多了！
台大批踢踢實業坊上就有自稱房仲的網友表示，近來遇到來自福建廈門的陸客看房，他們不僅直呼高雄房價便宜，甚至還看好未來兩岸若開通，買房人將全都進來台灣，並將高雄視為投資的好地方。該網友最後也坦言，近來高雄街頭發現，大陸來台灣看房產的人變多了。
英國廣播公司（BBC）早前刊登評論指出，香港居民對陸客反感、大罵「蝗蟲」，但陸客瘋香港的現象也開始冷卻，愈來愈少人到香港投資、買房、讀大學及消費，評論更勸勉港人多認識大陸，否則「排內」將自尋末路。
BBC中文網刊出評論文章「香港觀察：香港，中國人不再為妳瘋狂」，由「香港自由撰稿人」廖美香撰寫，廖指出，今年上半年，香港佔中國大陸直接投資額下降，陸客到香港買房大減，到香港讀大學人數減少，到香港買奢侈品下滑。
6月初端午3天假期，陸客到港遊客數下跌2.5%，為5年來首次下跌。陸媒「南方周末」近日一項調查亦顯示，受訪大陸人有1/3不願到香港，近7成於1年內不打算到香港。不想到香港的人士中，26%擔心被歧視。
文章指出，香港零售業有1/3與大陸自由行有關，香港的貿易、金融、房價也受大陸經濟波動影響，所以陸港矛盾對香港沒好處。
我只不過是即將精準預測未來房價走勢為下跌趨勢後，
海大驚恐的面容著實令人疼惜～
除了連PO了三則似是而非的新聞，
還試圖掩蓋和不願面對即將下跌的房價，
如果大陸客這麼愛過埤重劃區，
那簡單三個問題：
第一、亞到底賣完沒？賣很久囉～目前銷量是否已經停擺？
第二、妞屎該賣完沒？也賣好久囉～目前銷量是否已經停擺？
第三、上述兩個建案的點燈率如何？管委會成立了嗎？
對照華鳳特區目前也是這種狀況，
銷售量已經停擺了，
聽說漏水建商已經降價求售了！
直接告訴客人自己的房子會漏水，
自砍成交價吸引低總價客人～
當蛋黃區美術館已經在向下修正成交價的時候，
蛋白區難道還在漲嗎？
而且蓋掉了我PO的實價登錄新聞.
各位01大大們, 即使您無意看頂新特區, 這篇實價登錄的新聞也能供您參考.
因為很多房仲或代銷, 不管您是看蛋黃區或蛋白區的房子.
他們都是動不動就提實價登錄已經來到多少...
感覺實價登錄已經變成他們抬房價的一種工具.
而且是有 "公信力" 的工具喔!!!
所以再PO給大家參考喔~~
請看104.01.05蘋果日報地產新聞如以下連結:
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20150104/36307175/news/新建案爆實價灌水200萬
新聞內文來貼一下跟大家分享~~
建商稱車位 裝潢拉高成交金額
【潘姿羽╱台北報導】實價登錄推動2年多，登錄不實狀況層出不窮。高雄民眾蔡先生向《蘋果》爆料，指高雄市鳳山區新建案「NEW SKY」價格登錄不實，賣700萬元卻登錄900萬元，雖向地政機關檢舉，但地政人員只說「建商提供合約書與實價登錄數字符合」，要投訴人去問國稅局。
蔡先生表示，高雄很多建案都有類似情況，向地政機關檢舉，卻只回應「到國稅局查」。《蘋果》記者查詢實價登錄網站，發現「NEW SKY」社區有近80筆交易資訊，總價580∼1250萬元不等，其中50多筆總價落在700∼950萬元間，查閱去年4月《蘋果地產王》報導該案資料，發現當時每坪開價18∼19萬元，換算總價630∼880萬元。
針對民眾爆料，恆聚建設業務部經理陳慈倩回應，「NEW SKY」每坪開價18∼19萬元，現在實價登錄也都落在這個行情，部分戶別因含車位、裝潢拉高成交金額，但登錄過程均合法，客戶也知情，並無登錄不實情況。
民政局：數字相符
高市仲介公會副理事長鄭啟峰則說，該案所在過埤重劃區新成屋依坪數、規劃不同，700∼1000多萬元都符合行情，從該案登錄單價來看，每坪18∼19萬元也沒什麼問題；部分業者可能透過實價登錄造假達到某些目的，但也許多個幾十萬，一次加個200萬元不太可能。高市府地政局地價科科長簡瑩雪表示，已詢問地政事務所，契約買賣金額和實價登錄相符，目前看來並無問題，民眾若有進一步訊息或證明文件可主動告知。
應配合課稅阻炒作
簡瑩雪指，地政局若發現申報登錄價格明顯異於行情，會聯繫申報義務人如地政士，請對方提供契約書等交易證明文件，有需要會前往現場勘查。
內政部統計實價登錄實施至今，登錄不實件數有178件，142件逾期申報、不實申報36件。房市改革行動聯盟召集人彭建文認為，政府人力不足，就算有申報不實案件也無法一一稽查，導致實價登錄有很大操作空間；若能與實價課稅並行，買賣雙方會更關注實價登錄稅制，減少炒作。
「現在哄抬成本很低。」政大地政系特聘教授張金鶚說，若落實實價課稅，買、賣方會互相監督，報高會課更多，可阻絕炒作；政府應建立查核模型和公式，明確找出異於行情案子，雙軌並行才能讓實價登錄制度更健全.
喔
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