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高雄 買新大樓不如買舊透天

dammm wrote:
管理費+3車位停車場清潔費一個月要繳10000初...(恕刪)

大大應該是買豪宅吧,才會養到3個車位,
說到停車位,買透天真的是大勝,
小弟家一樓本身就可以停2台,前門又可停一台,訪客來後們還可停一台,最多可停到4台,
我想一般人買大樓買2個停車位就很了不起了,買到3個以上都是豪宅戶才有的手筆,

johnny7410 wrote:
沒商圈
兩家電影院都會客滿?
三多、五福、新掘江找不到停車位?
漢神本館營業額全高雄最高是假的?
本來現在道路都拓寬了
跟以前路窄看起來人潮就多
當然不一樣

不要因為自己住北高就講一些很瞎的話好嗎?...(恕刪)

商圈不是有電影院,百貨公司就叫商圈,
這只是有點沒面,早年崛江,地下街,大新百貨公司,
含蓋周圍商家店面,形成一個散步逛街區域這才叫商圈.
三多電影院已經多少年了,去那除了買票看電影,有地方好逛街嗎?
台北西門町電影院,遊樂場,餐廳,店面,整個一個密集區域這才叫商圈.
三多、五福、新掘江找不到停車位,那也沒設立體停車塔.區域密集停車時間太短

mediciaaa wrote:
大樓棟距狹窄到可以伸手跟隔壁借醬油
再沒有一些餐廳,你叫居民吃什麼?
問題是生活便利性很差,因為那邊是建商炒起來的
買早餐很難買,
夜市也只有一個,南高雄幾乎每條大路就一個夜市...(恕刪)

這麼說話就沒必要跟你討論
jojockck wrote:
贊同樓主想法由於小弟...(恕刪)

200萬重蓋?目前新建物造價每坪10萬以上
虞定山 wrote:
200萬重蓋?目前新建物造價每坪10萬以上


每坪10萬以上是含灌水的錢嗎?
Hsu43490 wrote:
每坪10萬以上是含灌(恕刪)

自己蓋確實是要一坪10萬了喔,
最近鄰居自建透天,問了一下蓋3樓半無電梯差不多一坪要超過10萬,至於建材沒詳細問。
dammm wrote:
太晚看到這一篇文章了...

房子買南高雄大樓
管理費+3車位停車場清潔費一個月要繳10000初
3+4 月的公共電費高達3000

我自己房子的3+4 月電費才1900(1人)
竟然比公共電費還少

等於買大樓的基本開銷一個月就13000


覺得 市區適合住大樓.郊區適合住透天, 看地點。

單講成本,以前住大樓時每月成本:管理費、公共水/電費、汽/機車位清潔費,公設使用費..
公設越多/坪數越大,成本越累加像在租房,公共區域維護是必要的,只是這些成本,一般人年輕會賺錢沒差,老了成一筆負擔。
這次來的電費和以前差3倍多.
林園區,最近看了安庭人情味16,很適合在地工作生活的家庭喔 !
37-40大地坪,一樓孝親房是大套房,我超喜歡的啦!
看了那麼多場透天,大部分孝親房都很小,看了都覺得好委屈爹娘啊!!
孝親房不是大就好,還要私人大套房喔 !
還採用健康乳膠漆,還有免雨天接水接到爆的窗框固多多,
最超值的還有車庫有電動汽車220v插座,這是新指標阿!!
順便搭載有認證的無鉛水龍頭、櫻花濾水器。
我本來想這樣的房子應該很貴,一了解一坪只要大樓價一坪約16萬左右,哇喔!
life1005 wrote:
林園區,最近看了安庭(恕刪)


我OK你先當人體空氣清淨機
jemery14 wrote:
我OK你先當人體空氣(恕刪)

買空氣清淨機阿~ 市面上很多呦 ! 我家就買好幾台。現在可能除了花東地區才比較沒空汙吧!
大大住哪呢? 感覺像個秘境???
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