平凡老百姓01 wrote:
我也覺得奇怪既然是上...(恕刪)
真的令人心寒 原來有那麼多大大遇到同樣狀況 期待的心完全落空
真懷念三年前 瑞隆路上的 上合築 那種銷售小姐的精神
完全就是在跟你交朋友的心態介紹房子給你
只少比這個 "永X" 的好太多了 多少人買房子是花了畢生積蓄
才能傭有 至少我是這樣 換來的卻是這樣的態度與不削
看了三房的心得是:
42坪~45坪
開價16~19
價錢+車位{最便宜80}
=要看到八字頭{弄到好45坪的}
結論:買了就毫無生活品質了
還是繼續住太普巴!!
skee465 wrote:
真的令人心寒 原來有...(恕刪)
上閤築是和築2010年初才全部完工的建案,
雖然有部分小地方不足,
但價格真的頗好談,
飯店式管理,休閒公設規劃也不錯,
中高樓層(9~10)樓市景不錯的戶別單坪談至8萬不難,
大平面車位80萬(10坪),
也就是40+10=50坪的房子只要400萬(肯定有人談得更低),
稍早一點開賣的親親京城因車位更便宜所以單價也差不多,
五甲沐夏5樓以下(包含5樓)通通開8.5萬,
再殺一些+27%的低公設比其實回頭來看也不貴,
如果才過2年2倍的價錢鄰近區域的當地人也能接受的話,
也難怪建商亂開價及投資客炒房的情況這麼嚴重
聽小道消息說當時上閤築跟親親京城基地大部分是收購附近便宜的老透天拆掉整合好後蓋的,
位於商業區,建蔽,容積率偏高適合蓋大樓,
而且因土地取得成本非常低且均非瑞祥明星學區,
所以相對議價空間均頗大
)
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