aquarise02 wrote:
49X10.5W=5...(恕刪)</blockqu
你講的那麼厲害 我拿640萬給你 你去幫我買濤花園 49坪
b1車位 含裝潢 可以嗎? 事成另有酬謝~~
smartghost wrote:
49X10.5W=514.5+B1大車位90W=604.5+50W裝潢費=654.5
所以640萬怎不可能.
價格很硬? 那就讓他硬..
我光從他廣告的路標指引去逛..先看到一間中型環保公司廠房.在看見一個超大養鴿屋..
路很小..建案前面一排透天屋.路也很小條.穿出去整排舊透天巷道..一間7~11 然後一間國小..又穿回
大馬路.光是一間超商 你就要花10分鐘..
沒錯賣點是新開的路.通文山特區.15分鐘的路程吧.(含等紅綠燈).
那裡沒有著名學區.週遭沒有鄰近火車站+捷運站.大賣場..
每P10萬的價格算沒有很低估了..也許有需求的人.認為我上述得地段(文華學區.火車站+捷運站+大賣場+商圈)都已經開到14~15萬..所以濤花園11萬可以接受算是親民價了..
但真的是這樣子嗎?
台灣下半年經濟我是保持不樂觀..因為我家人有從事貿易工作.所以對景氣也是很有敏感度..
原本打算要在購置投資地產得友人.都已經持保留態度了...(恕刪)
這位大大,
您如此精妙的算式,
就精妙在自我感覺良好,
得以見出您不常到實地找銷售人員訪價,
如您常到實地訪價,
您會發現連楠梓新建案都比10.5W/p貴,
再來一般新建案都會綁裝潢與車位出價,
如要單純談屋價10.5w/p根本是天方夜譚,
我姑且不論妳是高估還是低估,
我住濤花園到7-11其摩托車時速20公里都不用3分鐘,
你十分鐘是怎來的???
三步一跪五步一拜嗎???
您的資訊不是很正確,
再過來廣告單的價格通常是地點最欠佳的樓層或位置差的販售價,
您家裡經商,
怎對廣告手法如此的不解???
10.5W/p 綁裝潢車位談都談不到了,
更何況單買??
再者您開的裝潢價格的三房裝潢50萬根本遠低於建商開價,
與事實不符!!!
最後台灣近三年來經濟景氣都是下滑不樂觀,
房價跌過嗎??
如您有注意台灣房地產動向,
這三年雖不景氣,
但高雄平均房價已漲超過三成.....
內文搜尋