richard.mei wrote:
越說越離譜!那邊那有...(恕刪)
有啦, 把 96 清粥小菜跟週圍的家具店(應該都是鐵皮屋吧?)拆一拆應該還有地方可以蓋....
White bear wrote:
題外話, 高鐵隔壁有一棟大樓正在蓋, 不知道是不是傳說中的新光二館.......(恕刪)
沒錯
但我更期待的是
以義聯集團為主體、面積廣達15公頃的高雄市龍華段「工10、農20」特區，獲准自辦重劃，義聯集團規劃的「東方摩爾」500億元開發案 這筆近年高雄最大規模的土地開發案，位在大順路以南、博愛路以東，自由路兩側，列為第40期重劃區，重劃土地面積15公頃，民國87年4月間向市府提出工業區土地變更為住商區，市府都市計畫委員會同意土地變更。
全區土地原屬朝陽木業所有，後為義聯集團董事長林義守購進，分別由林義守個人及燁隆、燁興企業持有。之後，燁隆遭中鋼併購，改名為中鴻鋼鐵，目前約有1.1萬坪土地為中鋼集團持有。
市府都市設計委員會審議通過自辦重劃工程土地配置案，15公頃土地中有7公頃是公共設施，業主取回8公頃，包括三塊特定商業區。另公園2.5公頃、停車場0.3公頃、綠地0.4公頃、廣場0.9 公頃、道路2.6公頃是由市府無償取得。
地政處表示，業主預計在8公頃特定商業區內引進百貨及購物中心，結合博愛路農16開發區、美術館特定區高級住宅，串連成為北高雄最具商機潛力的新興區域。
義聯集團說，全區暫定以「東方摩爾」（oriental mall）為名開發，全案將投資500餘億元，將分三期分區興建為亞太最具規模的複合式購物中心。
義聯指出，「東方摩爾」設計涵蓋購物、休閒、觀光、運動、餐飲與百貨等功能，規模約為台北京華城的三倍，每年可增加政府間接稅稅收10億元，創造1.5萬個就業機會。
如果再加上這個 整個北高雄人口 將大幅增加 這裡的消費能力也會更強
big.boss wrote:
義聯指出，「東方摩爾」設計涵蓋購物、休閒、觀光、運動、餐飲與百貨等功能，規模約為台北京華城的三倍，每年可增加政府間接稅稅收10億元，創造1.5萬個就業機會。
【外傳】
當初若不是義X太貪心，堅持重劃後為商業區，不是住商混合區
高雄市政府也不會限定這個重劃區需限期整體開發
聽說義X對於該區的規劃及設計藍圖均已完成
但在景氣大幅變動下，招商出現問題
且在去年中原物料大跌後，九月雷曼兄弟倒閉，資金調動能力受影響
所幸在各國印鈔救市下，原物料價格止跌回漲，不锈鋼價格也回升
最重要的是高雄市近幾年人口沒什麼增加
雖然北高雄經濟活動愈來愈熱絡
但外來人口及投資還是有限，多是高雄市人口遷徙至北高雄所致
我想大家都希望義Ｘ的計劃趕快實行
多創造一些就業機會
但是商人所為何事
不就希望可以賺錢
政府才可以多收點稅
黃金一粒 wrote:
大學時曾有台北的朋友...(恕刪)
離題一下：台北的同學真的很有趣哩！
我台北的女性同學也問我說，為什麼有的機車車牌是綠色的？
喔~~~那一定是"農用的機車"！！！
好一個自問自答的問題。
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