• 150

左營四季住戶與準住戶交流區

我是覺得 人家好心幫清潔阿姨爭取安全 你不覺得怎樣 不代表別人不在意

假如今天 你家人在陽台 沒防護下工作 我就不信你不會在意 況且人家住戶明明就有說 幫忙按電梯也不要 不借磁扣 幫忙走過去電梯那邊 按一下 會很困難的樣子

可能現在的都比較懶吧 我記得以前沒帶磁扣 以前的管理人員(非現在的) 都會好心幫我按一下管理室那邊電梯 讓我去地下一樓 並不需要"填資料"

安全梯 走道放東西 真的太誇張 假如哪天一個不小心 引發火警 因為那些東西 不就都不用逃了 到時不知道是誰該負責任

況且清潔阿姨方面 住戶無理要求清掃陽台外 是可以拒絕的 不拒絕 反而叫他們去掃 不算幫兇嗎

停車方面 我記得 對面的管委會 只要我們不小心把車停在他們那邊 他們就叫拖吊的來 那為什麼有人一直停在我們這邊 卻都讓他停? 這叫好心嗎? 大廳管理員只有1人? 那秘書 跟 主任是什麼 ......那就請管理員就好了阿 因為說成這樣 其餘2個等同無作用 清理完畢不代表 不用出面道歉!! 不然大家去殺人放火搶劫 說個對不起就好 況且我覺得被住戶踢爆 是你們的疏失 今天你們不這樣做 有誰可以踢爆你們 所以我覺得並無"無理也可以不饒人" 被踢爆後 還可以大言不慚 講得很對 ~反正失火 是別人家的事 不關你們的事 就不要哪天 $Y#^@#%@#$

而且這住戶明明就是在強調 管理室有2套標準 就像我之前發表的聲明~可是很奇怪 他們就是有辦法去模糊焦點 說在針對別人 明明一直在強調管理做法不同!!有的需要遵守 有的就不需要遵守 !! 那到底要怎樣做? 所以管理室不幫忙按一下電梯及我們在逃生梯 放東西 是對的? 借磁扣 本來就需填寫 這是正確的 住戶沒時間寫 你幫忙按一下 也不會少一塊肉 至於逃生梯的東西呢? 放在那也是對的?
非常抱歉,一個討論變成口水戰,小弟不再發言,以直接請相關人員處理
彼此是住戶,維護彼址社區.住戶彼址在這吵,會過意不去.
製於成立管理委員會
我是直接問京城管理部孔協理的,住戶有問題可直接找他詢問一下
關於掃地阿桑在平台掃地的事情 重點應該是在..安全措施吧..?
三樓那個窗台的確是比較寬 基本上應該是要加個護欄的...
我就住三樓 窗台很寬的結果就是樓上的雜物都掉到我的窗台 想要自己打掃 卻又怕怕的
但礙於規定 卻又不能加個護欄..
掃地阿桑是沒錯..只是安全太重要 若他真的因為掃個窗台 而發生意外..該是誰的責任?
對呀 所以不知道 某些人在想什麼 更何況 打掃阿姨都有年紀了 家裡應該都有小孩 那些人不為他們著想 也該幫他們家小孩著想 不然很像拔郎囝仔 死不了(台語) 更何況 我還看過他們用水沖那檯面 如果一個不小心怎辦? 不是住戶說什麼就該做 應該去衡量適不適合 有沒有危險性

我以前住過的大樓 都是沒有在出借磁call的
他們都是 在管理室 就能夠控制 哪棟樓哪層開門
就算是工人來了,也是從 管理室那邊直接控制
要去哪樓就從電梯的攝影機 對講機 溝通

當然 我是住戶,我忘了帶磁call 跟管理員講一下
他就直接幫我設定電梯到幾樓開門了

然後 住戶的 感應call 也只能感應自已住的那樓跟 B1停車場+1樓
不能像你今天 住在七樓,但是卻能用感應call 到別樓、別棟去亂逛

不過那些大樓 都不算新的大樓
所有的事情當然都是經過好幾年 住戶 跟 管委會 一直不斷的開會討論
才越來越完善......
只是...... 京城 這麼大間的公司 ,蓋過的房子不下其數...
經驗應該超豐富,一大堆基本的東西 為什麼都是要 罵完才能執行呢??
李大好~
15000是已經殺價2次的價錢
原本報價16000
先殺到15500
後又因為有朋友要一起做
所以廠商給15000整數價
我看除非招集大量"團做"
才可能有再議價空間了
之前有聽鄰居說他們是做16000
所以這價錢應該是算還不錯的了
這位大大~
小弟不才,有點淺見~
畢竟我們這社區人不少
管理員有他們的難處
之前有人發文:就是因為管理不佳,有陌生人隨意進來看房子(無代銷陪同)
我覺得針對借磁扣問題,於規定來說是沒有錯!於情就見人見至~
所以也不用火氣那大~他們也是賺錢溫飽肚子~不過當然不能領錢不做事~
可能你會覺得只是從一樓到地下室有那麼嚴重嗎?
但若今天真的有外面人進地下室~一不小心弄壞車或等等東西
那這時又要怪管理員沒把關???
也感謝大大為了我們與打掃人員安全做把關,這點真的很認同安全第一!!
還有我看到我們外面紅線亂停車狀況,上星期應對面眷村圍起了鐵皮要待拆~
所以兩邊停車越靠近馬路中央了~有時會車真的有點危險~
我想那麼多台車,管理員真的也沒辦法隨時發現有人正要停車,
等到發現也沒車主在現場了!
所以我建議:可以先公告請勿亂停車,違者拖吊請自行負責!
那要不要請拖掉車來,就.......
(我之前有看過我們前面第一期的,就有拖車來開單拖走了!!!)
但若對面開始拆了,我想應該也無法亂停了,
可能說這話,會讓很多人不開心
但小弟覺得,違規者~請自重,不要做賊喊抓賊,畢竟是紅線!!!
以上為小弟淺見~請勿生氣~謝謝!!!
ps....重點來了
我很笨,有個大疑問!!!
今天我們不管是要進出門或坐電梯,應該都要用磁扣逼逼~
若大大你是從你家坐電梯~應該也要逼逼~
若是停好車要坐電梯~應該也是要逼逼~
除非說~都是11號公車上下樓梯~
若是坐電梯的~就算你備用在車內~那應該隨身也要有個磁扣呀?


AUDItti wrote:
非常生氣,因備用磁釦...(恕刪)
我怎麼沒看到有紅線,如果大家可以再插斜1點就不會把馬路佔到了,如果可以不要做的那麼絕請拖吊車,那就不好了,高抬貴手
我先說明,我門正常都會一副磁扣隨身帶,當天我要出門找不到磁扣,我習慣會放一組備用在車上,以防不時之需!!我從住家7樓的樓梯 走下去1樓~發現樓梯無法通往地下室!!之後我走去管理室 一開始我跟秘書說話 秘書還跟我說 有很多我的包裹 正打算打電話通知我一下(照理說 他們知道我是住戶 才會打給我) 我就跟秘書說 我無法下去地下室 可不可以幫我按一下電梯 後來那位安管 就跟我說 借用或幫忙按電梯請來我這邊登記 之後小弟我就走過去填寫資料 填寫過程中(有附圖案再下方) 安管人員態度輕浮就算了(我在跟她說話 他在那邊哼歌),我"心想"我現在填寫,你幫我按電梯,我下去後,你也沒借磁扣給我,那我也不可能填寫歸還,那假如好死不死管理室少一顆磁扣,不是就要算在我身上?磁扣在你身上幫我按電梯,為什要要填寫借用磁扣呢?!如今天是我要"借",填寫沒錯!!但我今天只是要請他幫我按一下電梯,之後我晚上詢問晚班,如幫住戶按電梯,要填寫資料嗎?晚班告知只是幫住戶按電梯,因未出借磁扣並不用填寫!而且很奇怪的是 秘書知道我是住戶 (那時安管在旁邊)但我填寫資料時 安管卻跟我說 要確定我是不是住戶 還是施工人員,如果我不是住戶 秘書還會跟我說 有我的包裹 要麻煩我簽收嗎? 我不是在說我跟管理室很熟 只是秘書當時知道我是住戶了 還通知我有包裹 安管卻還跟我說要確認我身分(那以後我不就都要帶著遷入證明及身分證給他盤查)

我反映的違規停車,是我門大廳出去的迴車道,不是社區週遭紅線,迴車道是給住戶及訪客等在上下車使用的^^,
因我門大廳外面的道路是六米巷的消防道,是不能停放車輛!!那違規的車因放在紅線怕會被拖吊,所以直接停上來我門的迴車道的出入口,那是否會造成住戶或其他需要使用的人無法正常使用迴車道,我不是在找安管的麻煩,而是要麻煩她們注意一下違停在我們回車道出入的車子!!而且是大廳的正外頭!
並不是社區外面的紅線他們也要負責

PS如果他們有執行上的困難,是否可跟京城商量 在迴車道出入口 設置標語?(怎麼會變成 叫我出錢 他加派安管人員在那管理?)一個管理公司 是要規劃人員出入安全 及社區消防動線規劃...等,並不是我指出問題,而你的解決辦法是 叫我出錢 你加派人員,那以後誰敢指出問題,變通及改善才是有效改善的辦法,經過這次 管理公司的主管 這樣的回答 真是讓人.........


這是我今天至管理室請安管幫我調資料出來,我拍下來(我有使用藍色框框標住起來)!當天我也確實有配合填寫資料,並非老杯杯(威翔保全楊先生)指出我不想配合規定,也麻煩你在說我的不對時,先查清楚狀況.

圖中紅線是安管畫上去的!!非小弟自已加工的^^
因有個資問題將部分人名及電話馬賽客掉!我自已的部分將電話及姓名部分蓋住!!保全的主管可至管理室查看,是否跟正本相同^^
大大您好
聽起來在管理員態度上真的有點不適當
可能想說清鬆點反爾變輕浮感覺
反應後應該會改進的(消氣消氣)
可能我都是晚上才在
我覺得有些管理員其實都不錯
也不要因為一件事一個人否定全部^^
若我們真的覺得很誇張的話
到時我們成立管委會時
再來討論是否有標準作業流程


AUDItti wrote:
我先說明,我門正常都...(恕刪)
  • 150
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 150)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?