現在是太空時代了，跟農業社會天差地遠。
老人的見識跟學識，比起我們可能還差遠了，他們的社會經驗拿來今天不見得適用。
老人家那個年代，跟銀行貸款好像借高利貸一樣，動輒十趴利息，所以他們認為跟銀行貸款是種罪惡。
還有台灣很多老人因為年輕時都吃過苦，所以他們對生活品質不太講究，有個地方能吃飯睡覺就好了。
更有些迷信的老人，相信起家厝那套，他們對買房換房是打從心裡反對。
我有個朋友就是這樣被耽誤了，
十幾年前他賺了點小錢，當時賣掉自己住的舊公寓可以湊到一千萬現金，
那時候一千萬現金加貸款可以在台北縣挑到不錯的房子，最起碼蛋黃區的三房車沒問題。
但是他老杯老木堅持認為，
生活好好有地方住的幹嘛貸款給自己找麻煩。而且那間公寓給他帶來了好運，算是起家厝，所以堅決反對他賣也反對他搬家。
就這樣一直拖一直拖。
到今天他那間公寓已經不行了，四樓，五十多年的老房子了，而且漏水壁癌問題很嚴重。買了台車停在一公里外的公園地下停車場，每年還得排隊抽籤。很痛苦！
他現在後悔死了，公寓脫手不了，想在新北市找個新一點三房車，沒兩千萬都很難。
買新北蛋殼他又不甘願。
手上那幾百萬現金還是幾百萬。所以不上不下就只能繼續這麼下去。
個人去年剛買人生第一間房子是一個新手，覺得初入房市會有三個階段
第一個階段
剛看的時候每間覺得都還不錯，好像都可以買
大概是經驗還不夠沒什麼準則可以給自己判斷
我在這時期差點就有點想買了，還好沒有
這個時期千萬不要衝動，因為你的判斷力還不夠
第二階段
看了很多間，感覺看起來都差不多，漸漸看膩了
發現現在房子都好爛，亂蓋(指都是投資取向，都不符合自住的需求)，根本就不想買
陷入不知道該怎麼辦的階段
第三階段
已經能夠知道什麼是好房子，什麼是爛房子
自己的需求也越來越清晰，這個時候就真的是等緣分了
可能一直都找不到好房子，也可能下一間就中了
不疾不徐，隨遇而安，有就有，沒有就下一間。
切勿急躁而下降了判斷能力。
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我感覺樓主還在第一階段，看的物件還不夠多，所以很容易心動
也很容易被牽著走，房仲隨便說說被投資客買走，你就真相信了
還為此感到可惜，這樣的心態買房很容易吃大虧的~~~
建議看多一點物件，抱持著能買到就買，不能就下一間的心態，才是上策
看越多你想法會一直在提升，才會越接近真正的需求，真的不用急於一時。
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當初我初看房時，還想說不要貸太多買兩房就好
後來覺得買3房低樓省錢就好，最後想說高一些好了，就買了一間10F 3房
這間我一看到，當場就領10萬下訂
因為已經看過太多亂蓋的爛房子，這間一看就特別突出。
一層三戶兩電梯，現在小坪數的新建案我是找不到這種條件的了
沒高雄厝、無用泳池、永久棟距、三面採光、雙衛浴開窗、離上班近等等
瞬間好幾個自己在意的點都通過，下訂後，過一星期就簽約了
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不過買了之後，想想其實自己是買得起4房的，又有點想買4房才對
所以其實隨著時間的推進，你的想法會一直改變，最終才會到你真正的想法
真的不用急，緣分到了就有了。
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