HWT2013 wrote:
購地成本明明很便宜 ...(恕刪)
是的，別說其他的，我4、5年前預售屋買的大悅，從近期大悅的實價登錄和我當初的買入價相比就漲了10%～12%，我沒有要賣，假設要賣，為什麼要賣4、5年以前的價格？而且現在又要多一條黃線捷運
有捷運通過的地區我是很看好，畢竟房價真的是上漲，當初手骨不粗又沒膽量錯過了文山特區，只是現在只能額外負擔400萬，看房子看到小港那邊，只可惜真的不熟悉，不太敢下手
芝加哥 實坪26坪（相當於台灣廣告虛坪４０坪的房） 3房 獨棟透天 .2010年賣16萬9千5百美元 (458萬台幣) , 美國次貸風暴後，2021年5月賣3萬5千美元 (95萬台幣 .)
不要說什麼都網購，傳統市場才是長輩的最愛，孩子上下學免接送，公共交通便捷，生活購物辦公洽公方便，醫療資源豐富，居家品質提升種種的好處才是我買房子考慮的重點，一間便宜的房子辦得到嗎?
住在市中心是要賣甚麼房子?長輩要生活小孩要念書，別說5年10年，光這些年買在好地段的房子對家庭現在與未來都沒有幫助嗎?真的只看價格，高雄現在哪裡沒有便宜的房子?在高雄要買便宜的房子很簡單，何必遠離自己家鄉去芝加哥買?難道舉家遷移都沒有隱藏成本就業困難跟諸多辛苦嗎?這有點不太實際吧?
您著重房價，我看重全家人的現在的需求與未來發展，各有不同價值觀
經濟日報 / 記者趙翊君、張瑞益、謝艾莉／台北報導
北高雄的橋頭科學園區近期吸引國巨、日月光等科技大廠簽署投資意向書；南高雄亞洲新灣區標售案將於18日開標，已有逾20組領標，不少科技大廠蓄勢待發，2,000億銀彈上膛，準備錢進高雄。
經濟部統計，投資台商回台2.0、根留台灣、中小企業等投資台灣三大方案，推升高雄投資金額居全台之冠，逾1,962億元。
目前高雄兩大新興產業聚落，以北高雄的橋頭科學園區及南高雄的亞洲新灣區為主。高市府積極推動亞灣區文創產業與5G AIoT園區的開發，已吸引微軟、亞馬遜跟國內電信業者等近140家國內外大型廠商進駐。
包括被動元件龍頭國巨及體感設備大廠智崴均計劃擴大高雄布局。國巨除了去年開始擴建的大發三廠之外，也對橋頭科學園區遞送投資意向書；智崴則是規劃在橋頭科學園區生產大型體感遊樂設備。
戴德梁行表示，高雄即將轉型為科技業重鎮，先前的重工業使用地也會被釋放出來，這也是讓高雄有個經濟轉型的機會。
在北高雄的橋頭科學園區，目前已有智崴、日月光、國巨、成大精機等十餘家科技大廠簽署投資意向書。
南高雄的亞灣區方面，近期熱門的土地招標案中，屬戴德梁行受託的高雄亞灣區兩件土地標售案最受關注，預計8月18日開標。其一為高雄前鎮區經貿段五小段7地號及7-1地號的第六種特定經貿核心專用區土地，共計2,744.7坪、容積率300%、標售單價為每坪75萬元。
第二塊地為高雄前鎮區憲德段二小段3地號的第四種商業區帶建照土地，共計454.9坪、標售單價為每坪150萬元。該地已取得「高雄市高雄厝設計及鼓勵回饋」及「環狀輕軌增額容積」，實設容積率約724.4%。
聯合新聞網: https://udn.com/news/story/7240/5651232
高雄中油煉油廠關廠7年，土地正進行汙染整治，預計2年後完工，高雄市議員陳麗珍今天在議會總質詢時關心整治作業與未來規畫。高雄市長陳其邁表示，經濟部推動「半導體S廊帶計畫」，煉油廠基地將有新材料研發特區、國際學院等產學能量進駐，另有中油研發總部，結合南科、高科與橋科，半導體產業群聚。
中油高雄煉油廠在104年關廠，面積238公頃，176公頃土地因油汙滲漏汙染，委由高市府整治土地。市議員陳麗珍表示，煉油廠在日據時代設置至今，歷年汙染嚴重，原計17年整治時程縮減成2年半，土地可否如期達成乾淨度。環保局長張瑞琿指出，舊廠區的整治經費269億元，分成三區發包，112年整治完成。
針對舊廠區未來規畫，陳麗珍說，中油煉油廠緊鄰半屏山，也是左楠地區發展重心，希望台積電來進駐，增加工作機會。陳其邁表示，中油土地必須放在台灣整體產業脈絡下思考，經濟部有「半導體S廊帶計畫」，從台南到高雄形成半導體產業聚落，涵蓋材料、設備、零組件、 代工、封測等產業，舊廠區在地域上是絕佳選擇。
陳其邁說，中油規畫也是在這個計畫下整併，新材料研發專區、新材料國際學院，產學能量進駐，中油研發總部能量也會聚集在此，會從產業端吸引更多具有競爭力且優質的國際半導體或資通廠商進駐，高雄水電、土地充足，另可與周邊的台南、路竹、橋頭形成完整的產業聚落區，「相信是投資高雄的最好選擇」。
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