kodak1691 wrote:
中鋼跨足房地產 為何讓炒房客慌了？...(恕刪)
不知所云的一篇報導，哪裡感受到炒房客慌了？是怕中鋼抬價之後再也沒有便宜的物件可以進貨嗎？
如果講的是建商，那去看看一樣是今年推出的鼎宇二期一坪開價多少？現在這些推案的建商一坪又開價多少？
剛剛聽到森X的13樓一坪開價26萬，嚇到吃手手
值得注意的是，中欣土地資源豐厚，成為中鋼進可攻退可守的獲利寶藏。當前中欣在手土地逾2萬坪，多數是高價值的商業土地，包括鳳山大潤發現址7000餘坪，高雄中華路家樂福、宜家家具各4000多坪，中鋼總部大樓旁停車場3000多坪，以及橋頭2800坪，蓋完橋頭案後還有500多坪建地將興建華廈等，商用土地出租產生的固定收益，每年超過2億餘元。
家樂福、宜家這個都不可能動了，頂多土地庫存剩下總部停車場可以規劃建案。別忘了中鋼集團員工就是一群住在你我身邊的親友/同學/鄰居，要他們規劃把鳳山大潤發打掉蓋房子，您想可能嗎？
中鋼手上有兩萬坪的建地，跟其他建商有兩萬坪是完全不同的概念。除非中欣開發跟台糖合作、政策推動，不然炒房客才沒有在怕的⋯
發展下去
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