文山特區指標建案-[御廳苑］ (第10頁)

錢錢錢兒

錢錢錢兒
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91樓

2020-04-18 11:40

其他棟不可以看嗎我一開始就沒有設定想a棟了

nono0827

nono0827
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92樓

2020-04-18 12:53

這棟一定可以比帝之匯貴，之前鄰居買一坪28萬，現在二手成交價一坪25、26萬。文山地區好地段的地方已經沒有了，這棟成交價一定28萬以上。

豆豆3108

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93樓

2020-04-18 13:29

nono0827 wrote:
這棟一定可以比帝之匯...(恕刪)

而且前面滯洪池公園就是黃線捷運站，
未來增值潛力還有！

HWT2013

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樓主

2020-04-18 13:44

107年朋友小孩購買方城市中高樓層餘屋，45坪多，外加一平車，總價不到一千一百萬，扣車位剛好單坪接近20萬，才二年房價就狂漲4成？還是裡面建材超級豪華？真的要去參觀一下 ^++^

nono0827 wrote:
這棟一定可以比帝之匯...(恕刪)

豆豆3108

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95樓

2020-04-18 13:55

HWT2013 wrote:
107年朋友小孩購買...(恕刪)

45坪面中庭，又是高雄厝，
條件不優啊！

方城市兩面臨空地，
還有一面臨Lexus ，
基地條件不如御廳苑正對萬坪公園。
方城市文濱路上還有4戶店面

nono0827

nono0827
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96樓

2020-04-18 14:07

HWT2013 wrote:
107年朋友小孩購買...(恕刪)

哈哈地點不一樣啦！加上帝之匯之前成交價的加持一定更高，不可能賣比帝之匯便宜。方城市就名字來看就是比較親民的意思。

nono0827

nono0827
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97樓

2020-04-18 14:11

豆豆3108 wrote:

而且前面滯洪池公園...(恕刪)

真的，面滯洪池只剩這塊地，所以我覺得會熱銷，加上中坪數比較符合鳳山，三民的需求。

豆豆3108

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98樓

2020-04-18 14:56

nono0827 wrote:
真的，面滯洪池只剩...(恕刪)

名字取御廳苑，
又copy都廳苑獨棟公設的高檔享受。
獨立蓋三棟，
氣勢有如雙城匯、悅龍灣，
建造成本較高，
加上超高大樓規劃比較燒錢，
單坪價肯定創文山新高。

mike104

mike104
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99樓

2020-04-18 16:49

刪

mike104

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54分

100樓

2020-04-18 17:01

文山ID均價有20！我看實價登錄均價是22，難道實價有灌水？