好漂亮的一塊地：高雄新市鎮(橋頭新市鎮) (第10頁)

酷達

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91樓

2020-04-16 20:32

兩大兩小 wrote:
13萬現在還有嗎？當(恕刪)

前兩個禮拜去
鳳凰冠的廣告戶算起來13萬/坪
鑫市鎮也只有15/坪
最貴的森遠也才16萬/坪
不懂你的17從哪來

WillProsper

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樓主

2020-04-16 21:32

酷達 wrote:
前兩個禮拜去鳳凰冠的...(恕刪)

嗯我們關注點有段距離和物件也不同，鳳凰冠/鑫市鎮/20重奏/音樂河，個人喜好問題不會往那裡看，而森遠主打首購族中小坪數戶數自然多一點價位攤一些，鼎宇森系列蠻適合換屋族坪數夠，蠻不錯不多說，又沒代言費

WillProsper

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樓主

2020-04-16 21:41

重複了151515~

masterCT

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94樓

2020-04-17 14:10

酷達 wrote:
17萬是開價實際13(恕刪)

開價僅供參考成交各憑本事~~
可以挑三四百戶以下的建案呀
橋頭新市鎮目前的清幽還不錯
都會公園和法院開放空間是假日好去處
去家樂福採買食材回家自煮管理也方便
外食就往德賢楠梓商圈也不遠

戶數多就是會陷入競價
至於出租不一定要租給學生啦
高大右昌高科大土庫就蠻多學生出租
上班族或小家庭也有需求喔

目前大樓的店面沒啥店
省道邊銳揚商場在動工
中間商業地台糖在標租
一期產專流標營建署還在烏龜調整內容
二期產專橋科園區環評徵收還在喬喬看

目前新市鎮最弱的是學區
如果有就學需求的話

masterCT

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95樓

2020-04-17 14:36

酷達 wrote:
前兩個禮拜去鳳凰冠的(恕刪)

三案共同點戶數太多

要買隆大可以先去看鳳凰時代的外牆
順便跟管理員打聽地下室狀況
鳳凰冠地段周邊嗯車位沒全平嗯

森遠配全熱算有一點點用心

龍騰跳過讓過嗯

masterCT

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96樓

2020-04-17 14:48

兩大兩小 wrote:
嗯我們關注點有段距離(恕刪)

目前新市鎮只有鼎宇建案不是首購宅
有預算選鼎宇景觀戶還不錯神清氣爽

WillProsper

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樓主

2020-04-17 16:37

masterCT wrote:
目前新市鎮只有鼎宇建(恕刪)

省道邊銳揚商場在動工(全民2旁)，記得是租用地，售屋用的接待中心。
新市鎮學區需求倒是一個問題點，國中小生接送一定要。
有沒有生活機能，好像沒差，開車方便~路大又寛，活動範圍算區的

，要賣場有2間家樂福，要吃羊肉去岡山，要吃海鮮去蚵仔寮，要玩周邊很多景點，開車10分鐘可去的地方很多..這點就勝過市區,會懶的開停車

dog8821

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98樓

2020-05-19 20:18

http://www.housebooking.com.tw/news_content.php?id=465

那天看到的資料
分享給大家

2019年最熱銷新建案前三名
新市鎮就包前兩名
全民萬歲跟棋琴20重奏
（森之丘也在去年完銷了）

就我觀察
新市鎮之所以可以買氣爆發
最主要是
新市鎮2019年有超商進駐
這對新市鎮如同打入強心針
不然之前連超商都要跑到
橋頭或土庫真的不方便

如果新市鎮可以引進全聯之類的超市
我相信買氣可以延續甚至更旺

話說中鋼 2020年在新市鎮的新建案
應該會很搶手
尤其面公園那一排
相信也可以排進2020前3強

我認為，如果首購
工作在楠梓、岡山、橋頭附近
真心建議到新市鎮
趁房價還不高，先卡位

錦馬超

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99樓

2020-05-19 20:33

dog8821 wrote:
http://www(恕刪)

我一直很看好這個【橋頭科學園區】＆【橋頭新市鎮】計畫

橋頭新市鎮的基地幅員廣大完整，超過250公頃，且地理位置優越

南有楠梓加工區，北有岡山本州工業區、路竹科學園區
楠梓--＞橋頭--＞岡山--＞路竹

我覺得這是未來非常看好的一塊明日之星區域【橋頭】，若是橋頭科學園區發展的起來，至少可以釋出破萬的職缺，這對【楠梓 ~ 橋頭 ~ 岡山房市】都是有加分的！！

錦馬超

錦馬超
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100樓

2020-05-19 20:34

錦馬超 wrote:
我一直很看好這個【橋(恕刪)