今天一棟大樓~ 大家不管買大買小公設的面積都一樣~
憑甚麼要因為買大就要多繳?
我自己是沒住大樓啦~
已不太清楚大樓管理費的詳細~
但是管理費不就是用來維修公共設施之類的嗎??
又不是說買大就可以用更多公設~
這也太奇怪了吧?
NAX-鴻 wrote:
樓主說的應該沒錯吧??
今天一棟大樓~ 大家不管買大買小公設的面積都一樣~...(恕刪)
這個重點在「公設是不是私有產權」上
台灣建商和鄉民過去的做法是，吧公設反灌回各所有權人的持有坪數之加權中
但問題來了⋯⋯如果這個「所有權」是個人的⋯⋯那為何大家可以「共用」
反之，如果這個「所有權是共用的」⋯⋯那為何要某些住戶多出錢？
問題的最終解還是必需要吧「公設」空間做清楚的定義和規劃，難怪都說台灣人易騙難交⋯⋯這種討論也能來人身攻擊⋯⋯也實在是醉了。
PS：或許大樓的公共空間，應要成立法人來進行管理，而法人也成為持有公共空間土地的所有者，再由住戶推選管理經營人員。就不會產生「持有權是我的，但使用權是大家都有」
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