Rex.J wrote:
記得我以前要買房尚...(恕刪)
我不是要反駁你，你說的也很有道理
但是其實很多有錢人，都是閒閒沒事幹看房子
你房子好，沒有好的代銷公司介紹沒會知道房子的好
有時本來沒要買，但代銷態度好講的漂亮，有可能錢就拿出來了
至少我是這樣買房的，但是也是有喜歡拉，至少不要讓他不想走進去
之前去看太子建設，一開口就問我要看大樓還是透天，因為他們同時蓋
還跟我說透天剩店面喔，開價1700多喔，然後帶到位時，代銷根本沒進去
只說請看，他就站在外面，我們看一下一樓，我們就說不看了
因為他根本看不起我們，認為我們來亂的，沒錢買
但是我們4個裡面含我，至少3個人有2棟房子以上
我不是買不起，我來看看什麼叫太子建設，但是代銷這種態度
我坦白說 我這輩子應該也不會去看他的房子了，即使蓋的多好
這就事代銷公司影響的結果
賽您老師 wrote:
我不是要反駁你...(恕刪)
非常認同！
Hen多銷售不管年輕的還是有年紀的，
都喜歡打量客戶全身上下的行頭，
以及開什麼樣的車來看房子，
去決定是否認真介紹！
但往往算盤卻打錯了，
有錢人從外表根本看不出來，
有錢人也不見得是老人，
一個錯判情勢的代銷，
只會眼睜睜地把佣金拱手讓人！
公設比34.6% ， 棟戶規劃2棟，182戶住家，戶店面
建 蔽 率 29.45% ， 樓層規劃地上24層，地下3層
車位規劃平面式249個 ， 管理費用50元/坪/月
結構工程RC ， 基地面積1728坪
RC以鋼筋做骨架，再將混凝土灌入成型的建築結構，這兩種材料複合而成的RC結構，可增加拉力和機械強度。
1. RC適用一般建築（低於15層樓的建築）。
2. 平均造價比SC、SRC便宜。
3. 在生態上來看比較不環保，同時也潛藏有海砂、輻射這些問題屋的疑慮。
SRC是以鋼骨為主要結構，輔以鋼筋並外包混凝土的建築。由於具有鋼骨的韌性以及鋼筋混凝土的鋼性，
因此常被標榜抗震、安全性高，台灣地區自九二一地震後，逐漸被廣泛使用。
1. SRC適用於中高大樓（約12～25層樓）。
2. SRC構造成本較RC、SC高。
鼎宇24樓高樓層，但結構工程是RC，雖然這樣是也是符合法規，
但是這樣安全性夠嗎?畢竟他開出豪宅的價格，但是卻用工程造價較便宜作為施工用料。
對結構工程不懂，請各位大大有了解的解惑釋義一下。真是很好奇了
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