豪宅成交量大減
永慶房產集團統計輕軌第1階段沿線14個車站、半徑400公尺內房價與交易量發現，今年14車站月均成交量130.6戶較去年136.2戶，量縮4.1%，與2015年買賣移轉棟數高峰相比，買氣減少22.3%。
包括凱旋瑞田、前鎮之星、凱旋中華等7站今年房價較去年下跌，屬於亞洲新灣區核心光榮碼頭與經貿園區站，房價每坪20.8萬元和19.8萬元，分別較去年下滑5.9與7.9%，跌幅相對較深。
屋主別撐了！這裡房市亮紅燈警示
2017/10/06 13:53
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
餘屋太多賣不完，即使是新房子也要讓利搶市，也因此讓不少購屋族納悶「為什麼中古屋價格還是硬梆梆」，甚至比新屋還要貴，對此， 戴德梁行總經理顏炳立也直言，蛋黃都破了，賣壓追趕下，屋主不認命，就沒有「更好的明天」。
高雄富人區，已有豪宅案陸續打出1字頭房價搶市（圖／好房資料中心）
二手一定比較便宜嗎？根據商周報導，以實價登錄對比近一年的破盤價格，已有不少地區價格「倒掛」，新屋比舊屋還便宜，其中高雄的豪宅聚落，美術館、農16特區，日前有建商打出1字頭破盤價後，讓其他知名建設開始跟進。唯以美術館而言，有業者分析，雖有破盤價出現，美術館第一排跟其他的周邊房價落差很大也是事實。不過，當地中古屋均價仍堅守在2字頭。
房價警訊出現！有業者直言，其實不少案子降價只是行銷策略，但如果是在新舊屋房價倒掛地區，加上賣壓問題未解，「弄假成真」也是早晚而已。
台慶不動產高雄大順龍華加盟店協理李哲維，向蘋果日報指出，高雄打出1字頭搶客，連帶影響周邊跟著降價，甚至預售屋開價也「打趴」新成屋，讓中古屋屋主很緊張，其中以「屋齡5年內的中古屋」屋主最危險，因買在房價高點，不賠售就找不到買家。
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