但其實這種氣爆事件影響房價是短暫的，
人們習慣健忘～
你還記得921時的房價嗎？
你還記得SARS的房價嗎？
答案是我們都記得！
但都已經過去了！！！！！
況且這次氣爆事件的影響層面只集中在某些區域。
已經不能用過去的思考模式來判斷合理房價，
如果可以用理論去解決現實，
那臺北房價所得比不會那麼恐怖。
高雄的立基點就在於適合養老，
自從捷運開通後，搭捷運的人越來越多，
新興商圈逐漸形成，好比巨蛋商圈，
雖然巨蛋商圈很熱鬧，但不會過度的雜亂，
道路規劃和公園綠地比例整體來說仍然很優。
目前高雄致力於觀光產業，駁二特區、亞洲新灣區是個亮點，
當然不能算是成熟的觀光產業，特色也不夠明顯，
但是高雄的改變是可以深刻感覺得到，
當建設越來越多，市容越來越漂亮時，
房價還會停留原地？
建商不會因為一個氣爆事件而降價，
因為一個建商降價會有骨牌效應，
寧可賣得慢，慢慢賣，反正賣個三四成就回本了，
何必急呢？！
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