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無標題

請建商公佈其他月份電單明細在佈告欄吧,口說無憑。不含用電量最大的一樓,電費竟還要16~17萬,真的很難致信。
我覺得不止要公布其他月份....
要公佈同這個月月份的大廳及大樓所謂另外拉電出去的公司所繳的那份公電費用單
樓下那單一帳單有點攏統
我們的都這麼高了...那建設公司繳一樓大廳及每天晚上我們全棟陽台開燈的費用是多少呢??
還要包含跟我們一起繳掉的均攤公電費??
可以的話一起公布出來吧...同這個月的...
不然大家應該很難理解
要是每戶共同分攤電費,沒住進來的是,要請建商幫忙付,還是請政府先不要收啊!!!!!!!
我是在想要是電費這樣貴,以後管理費還得了,大部分不就都用來付電費,要是有公共設備壞了,大家不是要自己出錢,或是繳更高的管理費!我都沒有去看帳單的時候,聽我老婆講,就覺得這電費高的嚇人!建商該不會想說我們都是超級有錢人,電費要繳多一點幫政府吧!想不透,光公共電費就貴到嚇人!各位,我明天打電話去問一下!

我要問的重點是
1.公共電費是多少戶共同負擔?
2.整棟大樓電費是多少?怎麼分配算?
3.目前公共電費只有地下室,電梯走道嗎?那電費總費用多少?
4.承上,那電費沒住進來的戶數是誰付?建商?還是我們這些入住的可憐人?
5.管理員是否可以幫我們關掉不必要用的用電
6.地下室屬於防空洞,要等管委會才能決定是否關燈?政府既然認為是防空洞,那怎麼我們一介草名可以決定關不關燈呢?

請問各位住戶鄰居,還有哪些各位想問的,一起提出來? 讓我們有系統的發問,我們可以向哪個公家單位詢問相關規定啊?
我發現, 每層樓都有留兩個消防滅火器掛勾, 但是不見消防消防滅火器, 不知當初安檢怎通過的..?還是建商驗完安檢就把滅火器收怎了...這個也須建商解釋...
傅小美 wrote:
我要問的重點是
1.公共電費是多少戶共同負擔?
2.整棟大樓電費是多少?怎麼分配算?
3.目前公共電費只有地下室,電梯走道嗎?那電費總費用多少?
4.承上,那電費沒住進來的戶數是誰付?建商?還是我們這些入住的可憐人?


有沒有貴社區的住戶可以貼上電費單來看看???


以個人的電費單來說
公用電分擔戶數請參考~~~公共分擔戶數這項


如果你們這項不是全社區共190+.....

那麼......很不幸的~~~~是由入住的可憐人分擔......

我住的社區當年入住戶只有80幾戶的時候.....光公共用電費用都比這張的總金額還高......

以下為今早協助詢問的問題回覆請參考!若有回答不週全之處~可能就是聽不清楚
1.公共電費是多少戶共同負擔?

電費所有住戶分擔(一百九十幾戶),若是未賣出的空屋,則由建商繳付

2.整棟大樓電費是多少?怎麼分配算?

電費計算李經理會再把明細公佈給大家

3.目前公共電費只有地下室,電梯走道嗎?那電費總費用多少?

公共區域就是地下室,電梯,各樓層樓梯間走道燈,還有一樓的插座(也就是說建商只支付冷氣還有燈,所以下去使用健身器材上的插頭,的費用插座費用還是我們平均)

4.承上,那電費沒住進來的戶數是誰付?建商?還是我們這些入住的可憐人?
問題一已經回答了

5.管理員是否可以幫我們關掉不必要用的用電

6.地下室屬於防空洞,要等管委會才能決定是否關燈?政府既然認為是防空洞,那怎麼我們一介草名可以決定關不關燈呢?

5.6李經理會在連絡水電在去看,地下室那些燈光是可以關掉的,並非地下室屬於防空洞,還補充了~公共用電七八百塊是屬正常,大部分來源是電梯的運作

*賣到一定的戶數就會成立管委會,可能會在年底可開管理會(理想值)。
以上是我老公問李經理的!幫他PO上去!若有問題直接打給李經理會有詳細的解說

小小心得
快去看一下樓梯間或是鄰居的燈是否關掉因為大家根本不會走樓梯!若是真的不關,就是二十四小時開著錢就不知不覺的流失掉了,要共同節約能源!根本沒有人會幫我們想到,該用則用的原則。這麼大間的建設公司,怎會連處理一個小小的公用電費,都這樣說明的不清楚,造成民怨四起,這樣難保我們會聯想到整個建築的品質,還有服務的態度,跟貼心細度~該公告該說明的,還是要做足~畢竟生意不是只做一次才對,有良性的溝通,才能創造出更好的服務以上個人淺見!小女不才不吐不快~敬請見諒
對於建商的做法,我個人想陳述幾點意見

建設公司應以誠信為第一,這次的電費問題,建商的反應似乎認為我們是一群沒住過大樓,不懂規矩的刁民?

1.電費單開立前或開立後就應主動告知住戶詳細電費分攤內容及明細,他們有做嗎? 要等住戶問?

2.電費內容包含滯納金,他們有做說明嗎? 還是等住戶問才要給? 要我們去跟建商開口乞討?

3.打電話去問,居然回覆他們也有提供一樓冷氣給我們吹免錢,還有提供垃圾集中區域給住戶免費使用,意思好像公共的電費就不要去計較一樣,這是哪門子的回覆? 問東邊給我回西邊? 有正面回應住戶的問題嗎...

4.電梯是使用高資費的電費,以後住戶可以改成低資費的耗電功率? 這是什麼鬼? 我不懂電梯,也沒必要去學電梯跟耗電功率,只需要簡單的回答我公用電費怎麼算出來的就可以了,居然算不出來...

5.先前電梯還張貼搬家要使用工程用電梯,不能座貴賓專用電梯,否則要對住戶罰款以及一些相關處罰? 結果現在才知道電費都要我自己出錢,還要規定我座哪一台? 我回我家走哪條路還要人家同意,好笑不好笑~

6.公用電費883元我想各位不是繳不起,只是突然哪個月又來一張公共用電2000元你們要不要繳? 再來一個月公用電費3000元你們要不要繳? 如果建商都跟大家說這是大樓的正常用電,3000元也是很正常的~ 我們就要乖乖去繳? 就算公共用電只有一塊錢我也要知道付給誰,我也是吃人家的頭路,我寧願拿一仟塊去救濟窮苦人家,也不願意莫名其妙被收走身上任何一塊錢。


一直說我們電梯的電費耗電高,我想問現在最常用電梯的人是誰? 還不是大樓的修繕人員跟代銷的帶看人員
,房子如果蓋的好有必要一直修繕跟補強嗎? 之前洗外牆居然可以洗到我家陽台淹水(排水口被髒汙卡住),外面漆油漆的工人明知道我這邊有住人,還故意在走廊放喇叭給我放超大聲的搖滾音樂,從早上放到下午五點,這是什麼素質? 如果不知道就算了,知道有人還這樣大聲放音樂,有夠囂張...工人還放聲大唱歌,不要說我不懂做工人的辛苦,我親戚也是包工程的,我也是吃人頭路的,從沒看過如此無禮的人,還常有工人以及代銷就直接開我家門,還在我家外面討論我這戶賣掉了沒,我鎖著的時候還會拉我家們把,搞到我現在回家馬上要上鎖,自己賣掉的房子還會帶人來看??? 你們說這是什麼水準。
我一直有再注意這的建案,也看了很久的房子,看大家對售後服務這麼搖頭,我跟我朋友也不會想買,建商代銷需要好好安撫民心,連我這個路人都看不下去,網路的影響力很大,大家對這種最真實的說詞最能動搖,我在這版上卻只能聽見負面的訊息,就算想看想買的人,也失去信心

傅小美 wrote:
以下為今早協助詢問的...(恕刪)

一樓插座也是算我們的嗎....那真正的耗電應該知道在哪了....
就是一樓的冷氣..健身房電視..健身器材..全都是要插插頭的...耗電量也是從那出來的..
之前就有人教過我..要省電..家裡不用的電源插頭一定要拔掉..尤其像是冷氣..冬天不吹一定要拔...
不是說一樓都他們全繳嗎??...
我家裡的電費也才1千3百多...公電就要8百多...那不是比我家裡的還誇張...我每天都窩在家裡耶...
有阿姨跟我說像他們大樓的一樓大廳..電梯...樓梯間..全都在同一個電錶..是不能拆開的..
所以那我真的很納悶我們的真的有另外拆開嗎??明天我要去樓下找電錶...有沒有住戶要一起下去的...
還是我們大家約一個時間一起到一樓...
我覺得他們開始在打迷糊帳了....
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