我是在想要是電費這樣貴,以後管理費還得了,大部分不就都用來付電費,要是有公共設備壞了,大家不是要自己出錢,或是繳更高的管理費!我都沒有去看帳單的時候,聽我老婆講,就覺得這電費高的嚇人!建商該不會想說我們都是超級有錢人,電費要繳多一點幫政府吧!想不透,光公共電費就貴到嚇人!各位,我明天打電話去問一下!
我要問的重點是
1.公共電費是多少戶共同負擔?
2.整棟大樓電費是多少?怎麼分配算?
3.目前公共電費只有地下室,電梯走道嗎?那電費總費用多少?
4.承上,那電費沒住進來的戶數是誰付?建商?還是我們這些入住的可憐人?
5.管理員是否可以幫我們關掉不必要用的用電
6.地下室屬於防空洞,要等管委會才能決定是否關燈?政府既然認為是防空洞,那怎麼我們一介草名可以決定關不關燈呢?
請問各位住戶鄰居,還有哪些各位想問的,一起提出來? 讓我們有系統的發問,我們可以向哪個公家單位詢問相關規定啊?
1.公共電費是多少戶共同負擔?
電費所有住戶分擔(一百九十幾戶),若是未賣出的空屋,則由建商繳付
2.整棟大樓電費是多少?怎麼分配算?
電費計算李經理會再把明細公佈給大家
3.目前公共電費只有地下室,電梯走道嗎?那電費總費用多少?
公共區域就是地下室,電梯,各樓層樓梯間走道燈,還有一樓的插座(也就是說建商只支付冷氣還有燈,所以下去使用健身器材上的插頭,的費用插座費用還是我們平均)
4.承上,那電費沒住進來的戶數是誰付?建商?還是我們這些入住的可憐人?
問題一已經回答了
5.管理員是否可以幫我們關掉不必要用的用電
6.地下室屬於防空洞,要等管委會才能決定是否關燈?政府既然認為是防空洞,那怎麼我們一介草名可以決定關不關燈呢?
5.6李經理會在連絡水電在去看,地下室那些燈光是可以關掉的,並非地下室屬於防空洞,還補充了~公共用電七八百塊是屬正常,大部分來源是電梯的運作
*賣到一定的戶數就會成立管委會,可能會在年底可開管理會(理想值)。
以上是我老公問李經理的!幫他PO上去!若有問題直接打給李經理會有詳細的解說
小小心得
快去看一下樓梯間或是鄰居的燈是否關掉因為大家根本不會走樓梯!若是真的不關,就是二十四小時開著錢就不知不覺的流失掉了,要共同節約能源!根本沒有人會幫我們想到,該用則用的原則。這麼大間的建設公司,怎會連處理一個小小的公用電費,都這樣說明的不清楚,造成民怨四起,這樣難保我們會聯想到整個建築的品質,還有服務的態度,跟貼心細度~該公告該說明的,還是要做足~畢竟生意不是只做一次才對,有良性的溝通,才能創造出更好的服務以上個人淺見!小女不才不吐不快~敬請見諒
建設公司應以誠信為第一,這次的電費問題,建商的反應似乎認為我們是一群沒住過大樓,不懂規矩的刁民?
1.電費單開立前或開立後就應主動告知住戶詳細電費分攤內容及明細,他們有做嗎? 要等住戶問?
2.電費內容包含滯納金,他們有做說明嗎? 還是等住戶問才要給? 要我們去跟建商開口乞討?
3.打電話去問,居然回覆他們也有提供一樓冷氣給我們吹免錢,還有提供垃圾集中區域給住戶免費使用,意思好像公共的電費就不要去計較一樣,這是哪門子的回覆? 問東邊給我回西邊? 有正面回應住戶的問題嗎...
4.電梯是使用高資費的電費,以後住戶可以改成低資費的耗電功率? 這是什麼鬼? 我不懂電梯,也沒必要去學電梯跟耗電功率,只需要簡單的回答我公用電費怎麼算出來的就可以了,居然算不出來...
5.先前電梯還張貼搬家要使用工程用電梯,不能座貴賓專用電梯,否則要對住戶罰款以及一些相關處罰? 結果現在才知道電費都要我自己出錢,還要規定我座哪一台? 我回我家走哪條路還要人家同意,好笑不好笑~
6.公用電費883元我想各位不是繳不起,只是突然哪個月又來一張公共用電2000元你們要不要繳? 再來一個月公用電費3000元你們要不要繳? 如果建商都跟大家說這是大樓的正常用電,3000元也是很正常的~ 我們就要乖乖去繳? 就算公共用電只有一塊錢我也要知道付給誰,我也是吃人家的頭路,我寧願拿一仟塊去救濟窮苦人家,也不願意莫名其妙被收走身上任何一塊錢。
一直說我們電梯的電費耗電高,我想問現在最常用電梯的人是誰? 還不是大樓的修繕人員跟代銷的帶看人員
,房子如果蓋的好有必要一直修繕跟補強嗎? 之前洗外牆居然可以洗到我家陽台淹水(排水口被髒汙卡住),外面漆油漆的工人明知道我這邊有住人,還故意在走廊放喇叭給我放超大聲的搖滾音樂,從早上放到下午五點,這是什麼素質? 如果不知道就算了,知道有人還這樣大聲放音樂,有夠囂張...工人還放聲大唱歌,不要說我不懂做工人的辛苦,我親戚也是包工程的,我也是吃人頭路的,從沒看過如此無禮的人,還常有工人以及代銷就直接開我家門,還在我家外面討論我這戶賣掉了沒,我鎖著的時候還會拉我家們把,搞到我現在回家馬上要上鎖,自己賣掉的房子還會帶人來看??? 你們說這是什麼水準。
傅小美 wrote:
以下為今早協助詢問的...(恕刪)
一樓插座也是算我們的嗎....那真正的耗電應該知道在哪了....
就是一樓的冷氣..健身房電視..健身器材..全都是要插插頭的...耗電量也是從那出來的..
之前就有人教過我..要省電..家裡不用的電源插頭一定要拔掉..尤其像是冷氣..冬天不吹一定要拔...
不是說一樓都他們全繳嗎??...
我家裡的電費也才1千3百多...公電就要8百多...那不是比我家裡的還誇張...我每天都窩在家裡耶...
有阿姨跟我說像他們大樓的一樓大廳..電梯...樓梯間..全都在同一個電錶..是不能拆開的..
所以那我真的很納悶我們的真的有另外拆開嗎??明天我要去樓下找電錶...有沒有住戶要一起下去的...
還是我們大家約一個時間一起到一樓...
我覺得他們開始在打迷糊帳了....
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