我很好奇??高雄的房價是誰在撐著!! (第10頁)

jack老大
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91樓

2012-05-11 0:41

s661230 wrote:
我周遭同事朋友確實很多都跟我一樣是窮人,但........

明明手頭沒啥錢,一個月薪25k左右的單身漢硬是要買棟中古透天厝300多萬,幾乎全貸@@(負擔沉重)

另一個夫妻加起來也是只有50k,也是買了棟25年以上的舊透天厝380萬左右,貸快300萬...

是嗎,那到底是你聰明還是他們聰明
第一次買屋大概花了 300萬大概是在 921 後一年
隔二年障到 400萬
賣掉換買 600萬的房子隔五年後障到 1200 萬
當時要是沒買房這中間的差價應該就是 900萬

你要賺 900萬,不能說不可能
不過要存 900 萬
說實在的,非常難
用買屋來存錢也是辦法,等於強迫儲蓄,因為每個月領到錢,就先繳一堆有的沒有的,十幾萬就差不多腳光了
剩下的才是你能花的,雖然不多,可能無形中就是強迫存錢

我的朋友,沒有房沒有車,所以她月入 22k 卻可以遊遍好幾個國家,但是口袋就是沒錢
這個就是差異啦

johnny7410

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92樓

2012-05-11 0:52

農16、美術館現在沒有1坪10萬大樓
不是因為地段好
而是因為沒有舊房子
不管南高北高
不管左營、三民、苓雅、前鎮
現在新房一定20萬以上開價
但是同樣地區的10年以上舊屋
一坪10萬的多的是
除了建材、規劃、格局不同
地點都差不多
那為甚麼新屋還是可以成交
因為即使是20萬
50坪也不過1000萬左右
家庭年收只要有120萬以上
付貸款都不是問題
可能這板上很多都年輕人吧
年收可能只有5~60萬
不過年收120萬以上的人
在我周遭倒是比比皆是(35歲以上)

jeff_123

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93樓

2012-05-11 0:58

k1214063 wrote:
葉少爺!!15151...(恕刪)

哈哈哈
我第一個念頭也是他

建銘

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94樓

2012-05-11 1:22

高雄~~說真的...或許沒有台北這麼多高調的有錢人!!
但...在地的好野人實在不在少數...路上一堆動輒4.5百萬的車在跑~~
農16~美術館也一堆人在住~不信????
請看看最近很夯的葉少爺家族.....沒這件新聞~有人知道高雄在地人原來是這樣有錢??

qooto

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95樓

2012-05-11 1:53

johnny7410 wrote:
農16、美術館現在沒...(恕刪)

還好啦！我住左營，一層二戶，鄰居是開會計事務所的.他說年收入淨利300萬以上
我知道他們在左營會計事務所的店面跟這戶，地點還都不錯，還有2台新款賓士~`夫妻各一部！

他最近幾年因為高鐵跟巨蛋商圈升起，讓他們賺了不少錢...

不過他們也沒花大錢買豪宅啦！

高雄的房價<==當然是特定投資客在抄新成屋！哈~~中古屋有侈奢稅，不好賺！

cider362002

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96樓

2012-05-11 8:45

建商、仲介、政府、已買房但又不缺錢的人、銀行都希望房價有支撐，只有還沒有買屋的人及沒能力買的人希望房價跌。我猜要是房價泡沫化的話，台灣各行各業的前影將很不樂觀，無薪假的無薪假，裁員的裁員，沒能力買的人又更沒能力買了，能吃飯就不錯了，還想住。

wered

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97樓

2012-05-11 9:49

從自住客方面看：
民國六十幾年出生的現在大概是30幾歲，那段時期是新生兒最多的時候，小學每個班級都是50人左右，現在這批人正是成家立業的時候，再加上那時候經濟起飛，家長普遍都有賺到一些錢，現在也都會資助一點給子女買房。

從投資客方面看：
目前看來台中和高雄的房屋移轉數已經比台北市多，大概只有大咖的投資客還玩得起台北市，中小咖的紛紛移到台中和高雄炒房，不過以股市憲哥和何篤霖的經驗，炒高雄房地產的下場多半不是很好，只能自求多福了。

wh22tw

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98樓

2012-05-11 10:05

有人買，有成交，但沒有人撐（有人有那麼大的能奈?撐高雄巿的房價?），這個問題根本一點都不複雜.

kelly590

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99樓

2012-05-11 10:28

小弟一個朋友買鼓山區華豐街124巷那邊有一棟叫都市麗晶的中古屋(這棟房子好嗎?地段好嗎?).
能否問一下老高雄的大大們.那棟一坪該多少才合理啊???

因為我朋友聳恿我也去買.........我考慮啦..(好像那棟裡面有人有想要釋出)..

weifenglo

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100樓

2012-05-11 11:01

高雄的房價比起台北便宜多了

五六百萬要大崩盤也崩不到哪裡去

兩三千萬就不同了