高雄房地產亂象之我見 (第10頁)

誰跟你是426
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91樓

2011-04-24 20:04

原來我最慘,當初用290萬在楠梓火車站買的亞太新紀元

到現在成交價不到170,真是陪很大,所以捨不得賣,

因為本身在台北工作,之前租人又遇到不好的房客

所以房子已經空了差不多10年了,最近想在台北買房子

不過30年30坪沒裝潢的破公寓也要1000多萬,(在台北市算便宜吧)

貸款八成等於我薪水的一半了,想想壓力真的很大,

其實當初也是在高雄找不到工作才來台北的,

不然在高雄生活應該會很快樂吧!!!

看到大家在討論新大樓每坪只要17-8萬,真是羨慕死了!!!

個人覺得,在自己能力可負擔範圍,喜歡就買吧,

畢竟人生又不是只是為了買房,趕快把房事解決了

人生還有很多事等著你去追求的!!!!!

frankwh

frankwh
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92樓

2011-04-26 13:04

ophlin wrote:
這是高雄房價最貼近事...(恕刪)

可否告訴我哪棟大樓，7-8萬，這應是2-3年前的價錢了吧？我就住在河堤社區。我們那棟大樓已經15了.你說舊不舊?
我們那個大樓，最近有一三房要出售室內大約20p. 無車位。竟開價500wan+. 我太太聽了當場差點昏倒.
問仲介為何差那麼多？他竟然回答因為新建案多已經20wan per pin了。所以....
真是無言！！

吽吽牛

吽吽牛
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93樓

2011-04-26 13:16

frankwh wrote:
？我就住在河堤社區。我們那棟大樓已經15了.你說舊不舊?
我們那個大樓，最近有一三房要出售室內大約20p. 無車位。竟開價500wan+.

小弟真的很好奇，這樣的條件真的會成交嗎？

pgc

pgc
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94樓

2011-04-26 16:53

會不會成交我也很懷疑
但我有少根筋的同學也是首購
也買了我覺得很吐血的房子
不過他高興就好了啦!
所以有屋主前世燒好香就可以碰到少根筋的人脫手

lasarus

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95樓

2011-05-31 14:45

由於近期會結婚於是這一個月來的週末都在看房

我住小港區工作靠近三多交流道

女友租房在楠梓區右昌工作也在那附近

考慮到女友不會開車所以會想買在楠梓附近的房子

大約是莒光右昌惠民路都會公園附近

一開始看房是以透天為主但....實在是很難下手 = =

後來考慮我們自住小家庭，頭期款約80萬上下

再加上那附近的透天釋出量不多...

釋出最多的是高大附近...但開價實在是高得嚇死人

大約都800萬到1200萬！！

我實在想不透為何這邊的房子這麼貴！

且房價從前幾年就一直狂飆....

這裡...要生活機能沒有（有間家樂福而以）

四周雖有河堤公園，但晚上幾乎沒人，安全堪慮

論交通...離國道都約10-15分鐘

且沒有捷運經過！

論學區，雖然有間有名的國昌國中

但也沒這麼貴吧！

讓我看房看到心寒....

於是最近開始往大樓尋找

老溫一

老溫一
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96樓

2011-05-31 15:07

海洋魚 wrote:
高雄現在房價貴嗎?我...(恕刪)

要讓那些無殻蝸牛知道，現在房價並不是最貴

weifenglo

weifenglo
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97樓

2011-05-31 15:08

25年舊屋地23坪武廟商圈透店

96年成交1,200萬

幾十萬拉皮後一樓出租茶飲

最近拿出來賣2,800萬

屋主說等售出就要退休

一定有網友知道是哪一間

打五折會成交嗎?

W-Y

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98樓

2011-06-20 15:45

版主的文章真的道盡這幾年高雄市的房市狀況...
除非真的急著要購入自住的房屋~不然~真的是要等個幾年...
看看高雄房市會不會回檔一點...
不然~~~現在的開價~真的...超誇張的!!!

OSE偉仔

OSE偉仔
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99樓

2011-06-21 6:50

我去年五月跟仲介買的，楠梓莒光凡爾賽宮大樓(約20年有220戶)，建坪42坪，室內37坪(含前後陽台)，成交價230W，我覺得還滿值得的，4房2廳2衛，大坪數住起來就是爽阿，離公司又近(5分鐘楠梓加工區)，旁邊又是大面積公園，唯一缺點就是........3樓，我想住的是7~8樓(視野比較好，也比較安靜，又不會太高)，及沒有買到含停車位的，不過這就是離公司近的好處了，車子都放公司，又室內平面的，又有保全顧，一個月才300元。

Bailysu

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100樓

2011-06-21 13:27

weifenglo wrote:
打五折會成交嗎?

最近小弟家大樓店面(2+1F)有附近鄰居"好心"幫我們找客戶並開價
月租金1.8萬的點開了個令人不解的數字

新購價入之五折(8x年買,很貴= =)

他直說他在金融海嘯時買到同排還更低
我只能說,一個月1.8萬的租金,半千也想買到?買房子真的要看機運呀
不得不讓我覺得,開價乾脆拉到新購價的8成再讓他們殺= =

(管委會另一戶賣比我們貴的,直說我們千萬不能賣這個價,不然他們就賣不掉了...)

高雄房產呀~~

一樣地,兩樣情...