這是我和我女友最近在南高雄這一帶
看了約20個建案中最喜歡的一個
下面是蘋果的網頁 已經縮好網址了
http://0rz.tw/894PL
http://0rz.tw/964MF
http://0rz.tw/8f4LQ
建商開的價位大概就是一坪18萬左右
可是我和我女友覺得好貴(呵呵~~永遠都不會有覺得便宜的)
想請教板上比較懂的朋友們 三多商圈這一帶大概價位如何呢?!
鳳凰交響曲(宏碁建設) 這建設公司OK不OK呢?!
如果有去看過的板友 您大概會從一坪多少的價位跟建商開起價呢?!
建商是說10月底會開始交屋(目前還在收尾 小工程還在弄)
會不會11月去談價可以談到比較低的價位?!
哎呀~~ 我的問題太多了 希望熱心的板友有任何建議都可以提供給我唷
買房子是人生大事 非常感謝任何的回覆與建議~~ 感恩~~
-----------------------------------------------------
我也有去看過
當時銷售員跟我說之前是 台鋁 or 硫酸錏 員工的宿舍 (詳細是哪個我也不太記得了)
然後說當時一坪買33萬 這塊地 一坪可以蓋6坪
所以一坪成本=33/6=5.5萬
建材好 一坪建築成本=8.5萬
5.5+8.5=14萬
然後說14萬要乘以1.25(理由講太快又小聲 我沒聽清楚)
14*1.25=17.5萬/坪 現場銷售說他的權限開價 (廣告打18萬/坪)
提供給各位作參考~~~~
問題來了?! 建築成本真的有高成這樣嗎?! 8.5萬/坪
一坪地徵收成本33萬 也不知道是不是唬爛的
一坪可以蓋6坪?! 會不會實際一坪可以蓋到7,8坪也不知道?!
乘以1.25是不是建商要賺錢的空間範圍呢?!
------------------------------------------------------
不知道大家覺得如何呢?!
內文搜尋
從 APP 打開
X