管理費繳費單與權狀坪數不符，請益

猴子推推車

猴子推推車
個人積分：167分
文章編號：91973505

167分

樓主

2025-08-07 16:19

333333

2025-08-07 16:19 發佈

文章關鍵字權狀坪數管理費繳費單 xx.0008 房子物件公設計算坪數管理室上面

gn01305574

gn01305574
個人積分：435分
文章編號：91973609

435分

2樓

2025-08-07 16:35

應該是公設吧

猴子推推車樓主

請問會有權狀以外的公設嗎？

2025-08-07 16:56

Antus

Antus
個人積分：6192分
文章編號：91973692

6192分

3樓

2025-08-07 16:50

應該是一開始建商的坪數跟權狀有一點點差異，下次曲全會提出來改一下就好了。

或者另外一種可能是有的樓層坪數會有一點點差異，但是算管理費可能就是用標準樓層的去算

猴子推推車

猴子推推車
個人積分：167分
文章編號：91973745

167分

樓主

2025-08-07 16:58

Antus wrote:
應該是一開始...(恕刪)

我以前住的大樓，是權狀坪數*金額，
我也一直都覺得是這樣算才對，
所以才反應有多出的坪數。

tony0528

tony0528
個人積分：253分
文章編號：91973979

253分

5樓

2025-08-07 17:39

猴子推推車 wrote:
小弟最近剛入手一間房...(恕刪)

應該是貴社區一開始繳交管理費造冊的資料是用建商售屋登記的資料，而你的權狀資料是用測量成果圖的資料去做的房屋所有權狀，這部分本來就會有誤差，預售屋通常最後會用找補處理，成屋就沒有這個問題，所以應該不是你有問題，而是整棟社區都會有誤差的問題。

猴子推推車樓主

我們是成屋喔~我買的是中古屋

2025-08-07 21:28

JDKy898

JDKy898
個人積分：13777分
文章編號：91974067

13777分

6樓

2025-08-07 17:55

看管理費的造冊就知道怎麼算的，應該不會只多收你一個。

yeskia01

yeskia01
個人積分：20880分
文章編號：91974363

20880分

7樓

2025-08-07 19:17

tony0528 wrote:
應該是貴社區一開始繳交管理費造冊的資料是用建商售屋登記的資料，而你的權狀資料是用測量成果圖的資料去做的房屋所有權狀，這部分本來就會有誤差，預售屋通常最後會用找補處理，成屋就沒有這個問題，所以應該不是你有問題，而是整棟社區都會有誤差的問題。

沒錯，正確答案。
我有一間房子就這樣，
後來我直接拿權狀，
並計算給總幹事看，
總幹事反應給主委，
後來就是有提出異議的人，
憑權狀影本，
改用正確坪數計算管理費。

猴子推推車

猴子推推車
個人積分：167分
文章編號：91974763

167分

樓主

2025-08-07 21:30

yeskia01 wrote:
沒錯，正確答案。我有...(恕刪)

太好了~
我就是要這個~
原來大大也遇過同樣的問題~
所以就是說...我們還是以權狀為主~~對吧???