機場對面高雄公園旁的新建案

如標題
小港機場對面的高雄公園旁邊有一新大樓建案
鷹架快全拆掉了
看格局是2,3房為主,戶戶都面公園,臨捷運站
但周遭動線較差且車道非雙向
請教大家
這樣的地點、格局、周邊環境與生活機能怎麼看?
2025-05-04 11:37 發佈
寶蒔捷嗎?兩週前去看聽說兩房快賣完了,開價大概40上下,高樓可以直接看到機場跑道。
交通部分往市區沒辦法從巷弄直接轉中山路,要繞到旁邊的民益路。週遭鄰近工業區,重車較多,上下班時間亦有明顯車潮。
附近騎車1、2分鐘有711、全家、美聯社和二苓市場,二苓路上也有不少店家可以解決用餐問題,過沿海一路還有更熱鬧的漢民商圈。
小港機場有宵禁,看白天能不能忍受班機的起降音量,據說旁邊公園聞得到飛機怠速時的柴油味。
格局方面小弟經驗不多不討論,有請其他大大分享。
小弟是很喜歡靠機場側的景色啦,可惜卵囊羞澀



這建案戶戶面公園的永久棟距,又能賞飛機起降的景觀真的很不錯,買了就不用再特別跑去機場對面的桂林那邊花錢喝咖啡了😆

看資料14樓一層才4户算很單純,共用兩支電梯跟其它大一點的建案相比起來應該可以節省等電梯的時間👍如果剛好是在機場/空大上班或是退休族群應該是蠻適合的點!

目前新聞有說機場已啟動擴建工程,短期看起來要像邁邁市長訴求的遷走似乎也不容易,而且如果擴建好聽說裡面部分空間還會招商作商場使用?

這個點剛好在機場捷運站旁(走路經過公園就到),跟宏平路上的其它建案相比或許也算是有些地段上的小優勢,但價格硬應該也是事實。目前整體台灣房市呈現量縮價穩(緩跌)的狀況,如真有自住需求應該可以帶訂金去談談(殺殺)看。

以上一點心得分享😊
朋友前陣子有去看,說格局圖還沒印出來,就快賣完了
不過除了管理費,車位和機車位,都會另收清潔費...
hellojo wrote:
朋友前陣子有去看,說...(恕刪)


每月噪音補助多少錢?
優惠治百病
現在房價真高
有拿到兩房的格局圖,都是附兩套衛浴,其中一戶2套都有開窗,另一戶則是只有一套(主臥)有開窗。
看實價登錄已經有7筆成交資料了,單價約落在36,37萬左右。
另外,聽朋友說附近的友友百達宏邸成交則是落在約34,35上下,以上資訊給有需求的人參考!

辛苦打工仔

請問還有A、E的平面格局嗎?

2025-06-17 11:25
purelion
purelion 樓主

抱歉,沒有喔..

2025-06-17 12:48
purelion wrote:
有拿到兩房的格局圖,...(恕刪)


這2戶的2個房間都是套房
格局蠻特別的
租空姐不錯
E棟格局圖

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