最近看了一個統計數字，彙整實價登錄資訊做統整，提到七都中房價回檔最多的區域就是高雄楠梓，與央行第七波信用管制之前相較，2024年9月之後，楠梓房價平均下滑14.8%，也就是回擋一成多。
不過觀察近年北高雄的房市變化，台積電在楠梓設廠效應確實強，讓楠梓高雄大學特區、橋頭新市鎮的新推案價格飆漲，衝到單價3、4字頭，確實漲幅過大。
而近期房價修正也算正常，畢竟之前漲太多，現在稍作休息與冷靜，房價稍稍回落也是健康的，順便去除過去超漲的部分、以及炒作現象，應該也是好事一樁~
最近看了一個統計數字，彙整實價登錄資訊做統整，提到七都中房價回檔最多的區域就是高雄楠梓，與央行第七波信用管制之前相較，2024年9月之後，楠梓房價平均下滑14.8%，也就是回擋一成多。
不過觀察近年北高雄的房市變化，台積電在楠梓設廠效應確實強，讓楠梓高雄大學特區、橋頭新市鎮的新推案價格飆漲，衝到單價3、4字頭，確實漲幅過大。
而近期房價修正也算正常，畢竟之前漲太多，現在稍作休息與冷靜，房價稍稍回落也是健康的，順便去除過去超漲的部分、以及炒作現象，應該也是好事一樁~
