以下不專業的分享格局和建案
請多多包涵
這個建案分成A和B兩棟
呈現L型，一層6戶共用2部電梯
地下室3層，有充電樁
兩棟樓的地下室相通
全部平面車位
價格分別是B1-230萬 | B2-220萬 | B3-210萬
兩棟相加共有9戶店面
管理費一坪$80
公設的部分有健身房、KTV室、交誼廳、頂樓曬被區
A棟的A1和A2面興楠路
B棟的B1和B2面興楠路73巷
不是每一戶都是高雄厝陽台
大廳的出入口也是在B棟(綠色)
地下室的出入口則是在興盛街(藍色)
這兩棟周圍都是透天，約3-4層樓高
但是棟距都足夠，根本永久棟距
加上一樓二樓是挑高店面和公設
因此會受到透天影響的並不多戶
我看的是B棟的兩房和三房
分別是B7和B2
B7是2+1房，2個衛浴
衛浴都有做乾濕分離，馬桶和洗手台品牌是TOTO的
沒有高雄厝陽台
坪數23.72坪
8樓以下沒有配車位
開價972，總價880，不含車位一坪落在約37萬
格局和方位如下圖
B2是正3房，2個衛浴
有一個工作陽台和一個景觀陽台
坪數36.06坪
房間都有開窗，採光是吃東南方的陽光
開價1725，總價1562，含車位，一坪落在約37萬
格局和方位如下圖
訂金+簽約金 3%
工程期款3% 約2025年 Q1收款
使用執照 14% 約2026 Q1收款
交屋 5%
汽車車位清潔費350
機車100
成屋會附TOTO的衛浴跟林內的廚具
預計2026 Q1會完工
【總結】
這個建案的生活便利性很好
離楠梓車站的商圈、國道都很近
環境清幽，有永久棟距
唯一的缺點是離工業區也不算太遠
但在格局和建材的使用上
華雄蠻有誠意的
而且不得不讚美華雄的美感不錯
廁所用的磁磚很漂亮又有質感
