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仁武92期重劃區

foxteven

foxteven
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8分

樓主

2024-08-21 8:45

仁武92期重劃區發展性如何?

目前還沒看到有新建案，土地標售情況看起來是鑫龍騰與華友聯各取得一筆，華友聯溢價率還挺高

附近建案今天德旺-飛翔家2期實價登錄開出來價格已達37萬/坪
往舊仁武市區一點的高京米蘭花園實登達32萬/坪

是說92期那邊沒什麼生活機能吧，飛翔家2能開到37萬超意外，澄德熱區的潤鴻也37-38罷了

比較靠近台積電就算沒有生活機能都這麼屌嗎?!

2024-08-21 8:45 發佈

文章關鍵字仁武重劃區發展性新建案土地標售情況生活機能鑫龍騰飛翔家華友聯台積電

yayaorion
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2樓

2024-08-21 10:20

旗山斷層旁...
各種險多保一點，
萬一自己用不到，親人也用得著.....

這條斷層前些年才公布出來
這條斷層附近區域的設計地震力都大幅度提高

這附近的高鐵及國道高架橋近年來都在做補強工程

圖出自國家災害防救中心網站
不信的自己查.....

foxteven 樓主

這條我知道所以實在不懂德旺那案居然能賣到37比肩日研現在真的是離台積電近的最有利

2024-08-21 10:53

yayaorion

看到你說37W我也很驚訝，除非建商自己作價，不然應該沒人會那麼盤，花37W/坪買夾在凌亂小工廠中間的大樓...就連旁邊的透天也沒這個行情。所以我也去查了實價登錄，截至今天為止並沒有查到你所說的成交資料

2024-08-21 11:22

Grubby333
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3樓

2024-08-21 11:19

之後水管路開通直達台積電所以華友聯應該不會馬上開發再等個幾年你就知道華友聯多會獵地了眼光精準

w124289311
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4樓

2024-08-21 12:44

仁武買到３７

等到有發展人也都老了

３７還不如往市區一點走

foxteven 樓主

仁武在澄德、北屋、霞海、仁雄是蠻多案子都37了啦但這麼奇怪的地方37我覺得很誇張

2024-08-22 13:37

foxteven

foxteven
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樓主

2024-08-21 14:34

yayaorion wrote:
旗山斷層旁...各種...(恕刪)

早上是在內政部網站看到的，應該不會有誤才對

yayaorion

原來是預售呀...我查成屋，難怪查不到....我在這附近工作20多年(步行5分鐘可到這案)，這環境有夠差，根本就不適合自住，該有的都沒有，不該有的都有。都花37了，哪裡不能買呀，竟買這地方...盤!!

2024-08-21 15:05

toyu3895

toyu3895
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6樓

2024-09-02 9:51

那地方早期是台糖土地附近之前要蓋中山大學

祥o祥

祥o祥
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7樓

2024-09-08 13:19

買這裡不如買澄德
市容漂亮離商圈也近

foxteven 樓主

同意過水管路整個偏荒涼水管路前至少還算舊仁武有自己的生活機能

2024-09-09 9:57

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