高雄金銀島｜AI 慕光城
今年下半年位於亞洲新灣區內的「205兵工廠」徵收區旁，是三地與清景麟將推出位於金銀島舊址的造鎮案「AI慕光城」，為亞灣區最後一塊也是最重要的一塊拼圖。
金銀島購物中心是許多高雄人的回憶，2016 年歇業後於 2022年 8 月 17 日公開招標，由清景麟與三地集團攜手以總價 43 億 1111 萬元得標。
預計 2024 年推出規劃約 1,500 戶 2 - 4 房的住宅大樓，該案預計分 2 期開發，因此共申請 2 張建照，社區採 3 大棟建築、地上 24 樓、地下 5 樓的規劃，外觀、公設與景觀採全球知名建築團隊 SCDA 規劃設計也是一大看點。
地理位置位於凱旋四路，正對輕軌瑞田站，靠近離捷運紅線凱旋站、國道 1 號交流站，便捷的交通也讓該案加分不少。
清景麟建築團隊董事長林聰麟表示目前預計規劃2~4房住宅大樓、戶數規模約1500戶、總銷約200億，若進度順利預計明年進場，將打造不僅南部或台灣建築代表作，而是將產品帶入國際、與世界接軌地標，將引領亞洲新灣區住宅邁入新的里程碑。
建案特色｜高雄史上最大造鎮案
過去在港口周邊營業的金銀島購物中心，正前方為輕軌凱旋瑞田站、步行 5 分鐘可到達捷運紅線凱旋站、鄰近是自行車專屬車道【前鎮之星】、開車 10 分鐘可經漁港路上國道 1 號。
開車 5 分鐘可到達五甲商圈及自強夜市，10分鐘內皆可到達夢時代購物中心、迪卡儂、中華五路IKEA等購物地標。
附近提供居民有更多選擇運動散步的地區規劃，步行 10 分鐘可到達時代公園、20 分鐘內還有五甲萬坪公園及前鎮河畔、未來將規劃在建案正前方的凱旋四路對面要建置超過12公頃的綠地公園。
此建案地區擁有豐富的市場、商圈及學區，讓居民的日常採買、休閒娛樂、教育資源都有著相當便捷和放心的選擇。
南高雄的復甦｜提高亞灣區的能見度
三地與清景麟攜手合作的「AI慕光城」造鎮案位於金銀島舊址，金銀島購物中心坐落於高雄港周邊，當時旁邊是夏天吸引大批人潮向南高雄前進的布魯樂谷水上樂園，但營收無法負荷需要時常維修器材場地和維持冬季的營收差距，所以在 2010 年先行歇業，而後因為發展重心移往北高雄，最後金銀島購物中心也在 2015 年宣布畫下句點。一直到 2022 年才由三地集團與清景麟攜手買下金銀島原址的一半土地，未來預計再啟南高雄的繁榮。三地集團與清景麟推出「AI慕光城」後，重新奠定了亞灣區在高雄的定位及能見度，高市府強推在南高雄的重大建設：高雄展覽館、高雄市圖總館、環狀輕軌、高雄流行音樂中心、高雄港旅運中心之後，漸漸讓亞灣區成為南高雄的商業核心，在盼望能夠成功轉型的期間進行了高雄史上最大造鎮案「AI慕光城」，讓許多居民及房市情熱者引起極大的關心及翹首以待。
亞灣區 205 兵工廠｜大高雄都會發展的全新動能
在亞灣區中政府所有地中最大的一塊，就是正在準備遷移總面積高達58公頃的「205兵工廠」，面積占比亞灣區的 1 / 10，將會是高雄多功能經貿園區的最大素地。而緊鄰園區的就是本篇的主角「AI慕光城」，會成為新興住宅區域，距離夢時代購物中心不遠的精華地段，讓不少在地人和置產客都相當期待此案的開賣和積極搶進，此建案也預期會不斷創新新案成交價和促使南高雄再使興盛。
附上【清景麟金銀島】相關資訊
建設公司：清景麟建築團隊
建造執照號碼：(113)高市工建築字第00843號
基地位置：高雄市前鎮區臨北段197地號
基地面積：16,850坪
總戶數：預計約 1,108 戶
總樓高：地上24 層、地下 5 層、3 棟
建蔽率：20.14 %
土地使用分區：第五種住宅區
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