我家是住有年紀的社區大樓（280幾戶 現在屋齡30+）
個人覺得戶數偏多，曾也遇過滿多鳥事
就如同版上常討論過的那樣，像是管委會管理問題
住戶雜亂問題，還有一堆租屋客或大學生
戶數多也會因為承載重的關係，隔音不是那麼好
最近在研究高雄建案
有看到幾個比較有興趣的案子
戶數少有不到100或100初頭都蠻喜歡的
我想大多應該也是純住戶較多，居住品質應該較好
因為沒住過這種戶數少的
想詢問版友們
除了管理費較多，長期住下來還有其他缺點嗎？
問題是單價跟總價,
你今天就算只有50戶,
全部都是20坪低總價, 問題還是不會少
現在高雄的房價
建議找總價最少1000萬- 2000萬左右
三房兩房比例大概6比4會比較完美,
最好要有150戶以上,
否則你基本的管理秘書原因垃圾清潔管理費會不夠
當然純3-4房也很不錯, 但現在在高雄不是主流, 選擇不多
有時候這是人性問題
以前三房300萬就有, 現在都1500起跳,
想法一定不一樣 ,
物業管理的概念, 機電保養概念,
這5年真的進步很多,
而且坦白說現在買房子年輕人觀念水準比以前好很多
自己朋友這幾年買的房子確實一開始就管得不錯
(都不是興富發XD, 那個一層樓十幾戶我是不知道)
真的不用一定要追求低戶數
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