預售屋蓋好發現房間多大橫樑

Meiboo
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樓主

2024-04-29 8:50

各位大大好
如題
買了預售屋使照下來了
去看發現主臥上方多了超大隻結構橫樑
也不是在邊邊是橫在中間
也有爬文很多大大表示
只要建商是根據送審通過的圖面施工
基本上沒辦法....
合約上平面圖確實沒有這支大梁
建照下來建商就知道有這隻樑
卻沒有標在圖面上
心裡涼也對自己不夠細心的苦

但還是想問問各位大大
還有解嗎？

這樣到底算不算廣告不實

2024-04-29 8:50 發佈

文章關鍵字屋蓋好主臥上方房間預售屋結構橫樑建商邊邊中間圖面圖面施工基本

Meiboo

Meiboo
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樓主

2024-04-29 8:53

Meiboo 樓主

謝謝大大建議，祝大大買到理想好房子

2024-04-29 11:05

壓力鍋

如第一位回應朋友的做法，大部份人就是做天花板遮掉。另一個做法是把樑的三個面貼上鏡子可以轉移其視覺注意力，我家就是這樣的做法。

2024-04-29 11:37

unsu88

unsu88
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3樓

2024-04-29 9:02

讓買預售屋的買家大吃一驚....

Meiboo 樓主

有後悔藥我就....祝大大買到理想房子

2024-04-29 11:06

HermesParis

HermesParis
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4樓

2024-04-29 9:11

預售屋房間多大橫樑不驚喜，不意外

橫樑買家就自己吞吧拇指向上

Meiboo 樓主

祝大大買到理想房子

2024-04-29 11:06

dc1ps2

又要房間無橫梁又要抗震好

2024-04-29 14:19

Lexus001

Lexus001
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5樓

2024-04-29 9:11

趕快脫手賣掉！
因為那隻樑住的不舒服，心理礙虐，只要一躺下就想到上面一隻大樑穿過.....
賣了吧，虧也沒辦法！
一支樑整日壓在你頭上.......不痛苦嗎？身體沒事精神也有事，運勢更是被壓到底！
賣吧，別猶豫了！
就算裝潢做掉，它還在那裡啊，蒙上眼睛就以為看不到？
賣！趕快，以免來不及！
趕快脫手賣掉！

Meiboo 樓主

謝謝大大建議，會好好思考的...祝大大買到理想房子

2024-04-29 11:07

Lexus001

我有5間了，夠了！

2024-04-29 11:10

JDKy898

JDKy898
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6樓

2024-04-29 9:21

不是很喜歡買預售屋就是這樣，很多方面都無法預測，
主結構、後陽台與鄰居距離，公共設施...，
很多問題都要房子蓋好才會浮現。

攝影愛好者

所以要買大品牌信譽好的

2024-04-29 18:00

JDKy898

別相信明牌，有些上市櫃營建公司蓋的房子，唉，罄竹難書。建議找當地著名建商且最少蓋過三個建案的公司。

2024-04-29 21:23

man2

man2
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7樓

2024-04-29 9:34

可以提供建商給的格局圖嗎？主要從建商提供原始柱子的位置就知道梁會怎麼走了！

JDKy898

格局圖根本沒用，同事的同學921房子震壞，拿藍圖比對，少了小樑柱與牆體，建商與土木技師公會關係匪淺，法官拿了第三方鑑定說震壞與不按藍圖施工無關。不按圖施工沒事，那要藍圖幹嘛，台灣法律真是毀三觀。

2024-04-29 16:04

Linzouma

只好去有三觀有法治的中國買房惹

2024-04-30 12:07

小雨初晴

小雨初晴
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8樓

2024-04-29 9:39

不算廣告不實，因為廣告沒有註明「房間內無大樑」
一般來如果不是房間太大需兩個隔間，就是因為切的太碎，這是結構問題，總不能把大樑打掉吧
但是解法也很簡單，做裝潢包起來就好了

Meiboo 樓主

事後知道就變成起毛子問題了[orz] 祝大大買到理想好房子

2024-04-29 11:13

weiannn

weiannn
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9樓

2024-04-29 9:47

Meiboo wrote:
各位大大好如題買了預...(恕刪)

平面圖的樑本來就只能根據柱的位置推測，請問是類似這樣的嗎？

Meiboo 樓主

我那支是在房間中間[大哭] 是外結構柱的梁，平面圖看不到祝大大買到理想好房子

2024-04-29 11:15

Nat507

Meiboo 房間中間，外結構柱的樑？！怎麼這麼奇怪？！房間外推？！

2024-04-29 16:02

金城式

金城式
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10樓

2024-04-29 9:56

平面圖要有一定的專業才看得出來..所以別難過，該開心的是入手新房的喜悅
1.找設計師處理掉，就梁的位置會有不同的處理方式
2.交屋後轉賣

Meiboo 樓主

謝謝大大提供建議，既然遇到了也只能面對祝大大買到理想好房子

2024-04-29 11:20

金城式

哈哈~不管怎樣，買房了，慶祝一下吧!!!心情給他開心起來

2024-04-29 11:22