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高雄美術館特區格局請教

最近看了一個建案的三房兩廳兩衛,不含車位權狀是44與46坪,看了覺得各方面都不錯,但目前有兩個問題。

廚房太小,沒有電器櫃的位置,代銷說可以放外面陽台?!因為本身廚房使用頻率蠻高的,是否能經過設計改善廚房的問題?

另外,建商在算價格的時候,一個坡道平面車位坪數要11.5坪,總坪加起來就57左右了,我們目前住的也是坡平才大約6坪,為什麼會差那麼多?

附平面圖希望板上大神能解惑,不知道還有什麼沒注意到的問題。
高雄美術館特區格局請教高雄美術館特區格局請教
2024-03-03 6:41 發佈
車位問題,可能是車位較少,平均分攤車道的面積較多。
代銷真的是啥鬼話都說的出口;
看是不是靠裝修來解決電器櫃的問題,
另想問這是哪個建案?
jarvis630 wrote:
最近看了一個建案的三...(恕刪)


選下面的
房間坪數較正常
餐桌右方靠牆擺電器櫃
weiannn

那還有啥好考慮,下面44坪效好很多

2024-03-03 15:02
louis9235

選圖二的。圖一左下角房間一進房有個很無用的空間,要多放個櫃子也不太可能~而且,這一戶左邊的房間開窗應該是面賓果家族大樓,如果選這一戶,要去確定一下看出去是對到什麼東西~

2024-03-03 22:30
電器櫃放在陽台容易髒也很怪,建議放在餐廳位置,與餐桌一同規劃,應該不難解決。
奢美完工
上面格局除非你餐桌使用收納延伸桌不然室內空間很難找位置放電器櫃,不過這個格局優點是邊間不用跟同棟共用天井
下面格局有空間可以規劃電器櫃,缺點是天井要共用
jarvis630 wrote:
最近看了一個建案的三...(恕刪)

電器櫃要做在廚房外面了
可以靠裝潢去改善修飾

車位坪數大有益無害

B5格局浪費較多走道空間
優點是邊間、採光比較好
但兩者都是面對後方大片同建商空地
未來採光大受影響
B7格局好多了

B5不光浪費走道,連鞋櫃都不知道設計在哪裡
美廳苑
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