楠梓還有多少漲價空間?

大老蕭
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文章編號：88023149

121分

樓主

2023-08-11 11:57

無聊滑一些小寶寶的影片
意外看到這個，之前還有一部說預測量縮價平，現在預測楠梓很快會40
雖然觀看數少，但說得還不錯

https://www.youtube.com/watch?v=36Hrzqbr79o

影片說到
信心面是 2nm 由台積電發言人說出
基本面是美國目前處於升息尾聲利率持平的機率最大
建商面是之前小建商體質不好都被洗掉大建商都不開案現在蠢蠢欲動

我是覺得現在去賞新屋應該代銷價格都已經變硬了
有沒有消息出來後已經衝去賞屋的版友可以分享XD ?
現在8月，10月多左右的實價登錄應該就可以知道這一波力道大小
你怎麼看?

2023-08-11 11:57 發佈

文章關鍵字楠梓影片漲價空間寶寶預測量信心面基本面建商面價格

LAURAINEE

LAURAINEE
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文章編號：88024570

16分

2樓

2023-08-11 15:22

真的現在不買...以後別想買
前陣子才在看楠梓的華雄愛樂，過幾天就宣布台積電的事

大老蕭樓主

能分享愛樂最後給你一坪多少嗎?

2023-08-11 16:46

Djhhh

Djhhh
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10分

3樓

2023-08-11 16:15

昨天新聞報導有實登36了

Djhhh

https://tw.nextapple.com/finance/20230809/D84B5480EB01AD7FE671B224F7B2D24F 請參閱

2023-08-11 20:12

大老蕭樓主

看到了鑫時代是2樓觀雲3 是面河景觀都比較特殊才到35.36一坪

2023-08-11 21:24

好山水

好山水
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20分

4樓

2023-08-11 16:46

現在代銷開始要買不買的，之前還真的會3天來電話討論，現在都跑不見了

大老蕭樓主

最現實的前線XD

2023-08-11 16:48

好山水

沒錯～

2023-08-11 17:03

好山水

好山水
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20分

5樓

2023-08-11 17:04

現在一窩瘋開始再次出籠買房中

tekikawa

tekikawa
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1799分

6樓

2023-08-11 17:38

浪費錢，一個台積電就被網上一堆代銷炒作，大家還在相信，台積電不就是一家電子公司，照代銷的邏輯，有電子公司房價就要漲，那全台每一縣市都有電子公司，那房價不就都漲翻天

Z3300

所以現在全台房價沒有漲翻天(???)

2023-08-21 16:02

blurehawa

台積電是全世界第一的做晶片的電子公司耶，你把他跟隨便一家電子公司拿來比？傻了嗎？

2023-10-11 18:47

tekikawa

tekikawa
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1799分

7樓

2023-08-11 18:01

另外，你家住在台積電（工廠）旁邊要做啥，根本是嫌惡設施，電子業毒也一堆，哈哈哈

tekikawa

你應該是代銷氣急敗壞

2023-08-12 8:39

大老蕭樓主

講事實就被扣帽子我來看看你會不會變成下一個悲憤仔

2023-08-12 9:12

iplay136259

iplay136259
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15分

8樓

2023-08-11 19:53

個人覺的這次漲幅沒上次兇猛原因有幾點

1.相信的早信了，不會等到現在才信

2.經濟沒有支撐，不管是台積跟高雄的大傳產今年景氣很差（台塑、中鋼）

3.政府爲了選票短時間會端出不定時的打房牛肉，影響投資人信心

4.第二戶只能貸七成，對買氣一定有差

大老蕭樓主

1.風雨飄搖那麼久一定有很多人觀望2.暫時沒支撐只是薪水股市一樣強3.716遊行沒什麼人之後不好說4.短期一年政府給了解套法

2023-08-11 20:30

iplay136259

我自身邊 1.有鋼需或是投資客早就入場了 2.大部份還房貸還是靠薪資而不是股市3.我是多軍不是空蛙

2023-08-11 20:50

hot635241

hot635241
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1764分

9樓

2023-08-12 8:13

大老蕭 wrote:
無聊滑一些小寶寶的影...(恕刪)

2奈米的工程師年薪250以上，可負擔房貸2500萬以上

換算50坪房子的話，剛好約莫一坪50萬為可負擔價格

未來可能會碰到50這個水準

一把大刀打天下

看t大10年前的文章就在喊貴，結果現在還是在喊[伸]

2023-08-12 20:16

kopin0720

25歲領兩百，到他三十歲結婚的時候可以買多少的，如果老婆也是電子業領兩百的，夫妻不到三十歲結婚的時候可以負擔多少的

2023-08-14 16:09

小小喬巴

小小喬巴
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文章編號：88030771

246分

10樓

2023-08-12 20:27

大老蕭 wrote:
無聊滑一些小寶寶的影...(恕刪)

短線應該維持就很不錯了
不過，因成本的關係2字尾3出頭要跌也很難。