輕軌旁御皇苑單坪破70，再次改寫高雄新高

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樓主

2023-07-21 8:39

看到發哥57、58
皇苑老大怒了

再次刷新紀錄
真奇怪...
門口有大家特別厭惡又不方便的輕軌經過耶
輕軌旁御皇苑單坪破70，再次改寫高雄新高

2023-07-21 8:39 發佈

文章關鍵字禦皇苑高雄紀錄 70 57 58

豆豆3108

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2樓

2023-07-21 10:40

KKBOXING wrote:
看到發哥57、58皇...(恕刪)

輕軌也有很多人喜歡
下樓就搭輕軌去逛富邦百貨商圈

Tanyuang

Tanyuang
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3樓

2023-07-21 10:59

如果這邊沒有輕軌經過，單坪價格至少+5萬
輕軌速度慢又吵又會把沿線紅綠燈變成梅花燈，真的沒救

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樓主

2023-07-21 11:21

Tanyuang wrote:
如果這邊沒有輕軌經過...(恕刪)

原來應該要75以上的
那真是買到賺到便宜了

Argow226

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5樓

2023-07-21 11:27

好驚人的成交價格…

halfmoonbaby

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6樓

2023-07-21 12:57

KKBOXING wrote:
看到發哥57、58皇...(恕刪)

小孩都好喜歡搭輕軌，龍貓公車美美噠～高樓氣密窗似乎不是很影響？（音量部分）

weiannn

weiannn
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7樓

2023-07-21 15:08

KKBOXING wrote:
看到發哥57、58皇...(恕刪)

馬卡道路第一排終於也快蓋滿了，低樓層景觀就不錯

點我看大圖

Bimmerfly

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8樓

2023-07-21 15:25

這間可以賣到70，
旁邊那些不知道能不能沾到光每坪再多賣個10萬。

Eigen

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9樓

2023-07-21 15:46

一個車位 310萬 /4.5坪

50%公設比，真凱

有錢人抓交替也是很恐怖的笑到噴淚

Bimmerfly

B1是靠北近美術南三路這單位吧？佔比14%總共18坪的陽台分配位置有點可惜。

2023-07-21 21:30

大槍

50趴叫做:主建物占比，是室內面積除以房屋權狀面積

2023-08-01 14:04

weiannn

weiannn
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10樓

2023-07-22 0:35

Eigen wrote:
一個車位 310萬 ...(恕刪)

對大坪數景觀豪宅來說，同樣公設比約35%，含高雄厝陽台佔15%左右很正常，
許多小坪數就超過了，還不一定有景，參考下面一個35.5坪的小2房:

點我看大圖

Bimmerfly

小坪數搞高雄厝陽台實在是本末倒置，生吃都不夠了還曬乾？

2023-07-22 0:56

simca

這個格局已經算很有誠意了~建商不靠高雄厝拉高容積多賣幾戶怎麼夠回本[笑]

2023-07-23 1:53