仁武房價真的值得嗎？

夢遊貓咪
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樓主

2023-07-02 15:09

這幾日去看仁武預售屋
2+1房加平車一坪開價36
總價約1500萬-1600萬
議價目前也只談到32

假設真買了
朋友問說你買哪裡回答「仁武」
一定都是
那邊不會淹水嗎？
那邊空氣很臭欸
那邊大車很多路很爛欸
你幹嘛要去買仁武啊
那邊應該很便宜吧？

誰會去管你仁武哪個地段
哪個建商.建材好不好.前面有愛河水溝
仁武就是仁武
沒有捷運規劃就不會發展的仁武

左營5-10年內的二手房價都還比這邊便宜
我真的是沒考慮花了大錢
然後還被身邊朋友嫌棄
便宜就算了
這個價格根本就不值阿… 挖鼻孔

2023-07-02 15:09 發佈

文章關鍵字仁武房價仁武預售屋朋友價約議價捷運規劃愛河空氣身邊朋友

豆豆3108

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2樓

2023-07-02 15:43

夢遊貓咪 wrote:
這幾日去看仁武預售屋2...(恕刪)

工作在附近又想住新屋的就會選仁武
年輕首購族很難挺進市區新屋
退而求其次選擇仁武也不錯
往巨蛋、高鐵、鳥松都很近

g20001943

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3樓

2023-07-02 16:12

樓主是買房是為了朋友眼光嗎？

夢遊貓咪樓主

討論一下呀～問一下想買仁武是什麼理由說不定有我沒有想到的

2023-07-02 18:46

阿拉滴

我自己一開始看左營後來買在北屋重劃區依樣都在10號跟榮總附近一坪差快10萬

2023-07-02 19:05

布朗王

布朗王
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4樓

2023-07-02 17:51

仁武確實以舊高雄市區人來說就會有這些感受，尤其年齡層越大越明顯。個人寧願買楠梓橋頭也不想買仁武。仁武的交通建設很糟，放眼未來，政府的大眾運輸交通規劃，都沒把仁武規劃進去。

猴子一一

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5樓

2023-07-02 21:45

不會啊，還是要看是在仁武哪，我個性人覺得就劃分在鳳仁路東側跟西側，很多破億的豪宅都在仁雄那一代，目前也很多建案也都瞄準有錢人在蓋（總價都1500左右的大樓），主要那區還是以澄清湖舒適生活圈跟距離長庚跟榮總都不會太遠可以養老，而目前推案量大的澄德重劃那附近一帶就屬總價上班族跟年輕人還能入手的階段，人口上升趨勢快，就會有很多新的發展與建設。

夢遊貓咪樓主

對耶～離榮總跟長庚很近老人家看醫生應該是蠻方便的

2023-07-02 22:47

Z3300

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6樓

2023-07-03 10:33

想知道哪個建案開36?

選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

夢遊貓咪樓主

北屋那邊有一個2期的預售大樓

2023-07-03 12:15

julia0748

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7樓

2023-07-03 11:25

夢遊貓咪 wrote:
這幾日去看仁武預售屋2...(恕刪)

仁武是低價區優勢就在價格
若來到3字頭多很多
那就要好好思考了

夢遊貓咪樓主

真的～連價格優勢都沒有我就很疑惑了

2023-07-03 12:16

WillProsper

32~36好多可看

2023-07-03 14:04

A380E

A380E
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8樓

2023-07-03 12:24

我會選仁武！人文素質差很多！

peter-xuan

斷句一下人文、素質，差。很多

2023-07-04 22:28

專屬01

樓上好壞！但是事實[笑到噴淚]

2023-07-08 20:42

811203

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9樓

2023-07-03 13:52

仁武為移入人口最多的區域(10年內人口增幅達48.3％)，雖然它目前沒有捷運
那些規劃，但是一定有不錯的部分，先不論便宜與否與移入的理由，這些移入人口可是真的，也代表一定程度的認同，另外仁武重劃區多~霞海重劃區、澄德重劃區、八德重劃區、84期重劃區、100期重劃區等...)，也代表未來有一定的建設規劃，也會增值，不然這些重劃區幹嘛

仁武這地方能接受去買，不接受也不需要否定，這些移入人口是真實存在的，
仁武覺得丟臉不值，可能連住高雄也覺得丟臉，那搬去台北好了，台北也丟臉
，搬去外國，那外國是不是也要看一下排名?面子值多少錢?裡子比較重要吧

現在預售整體狀況，包含通膨、未來成本還有買很貴的地確實要讓它多便宜有難度，就變成確實也有人轉向中古屋去選擇，不一定一定要買新預售，接受的人買，不接受拉倒

rods2012

rods2012
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10樓

2023-07-03 20:52

仁武的房價這幾年漲了很多
值不值得還是看看個人
個人認為仁武的優點大概是
1.近幾年仁雄商圈發展起來, 很多店家仁武都有了
2.上下高速高路個人覺得也還算方便,但上下班可能略塞
3.相較於市區,仁武有些地方算出動入靜
至少我買的地方是這樣
4.仁武目前淹水情況除了鳳仁路還是會積水其他地方都算已經有改善
缺點
1.空氣較差而且可能短期內都無解
2.水質滿多人都說也不好,我還需要時間來觀察,我自己也是因此裝了全戶軟水
3.住的地方要注意會不會有大車經過或者有公廟等嫌惡設施