因在高雄找到工作(楠梓)所以會從台北搬來高雄,剛開始可能來回北高兩地家人住台北然後再搬下來,基本上台北有房子出租(父母送的),租金5萬2,所以用收租來付房貸應可以貸1000萬吧,我的生活品質不會因此變差!因小孩要唸小學所以想住在好一點的學區,在高雄北部不知是否有好一點的地段的大樓或透天?我在台北住透天三四樓(一二樓出租),但無電梯小孩有時會抱怨,但這不是重點!
還有一種想法是我不搬來高雄假日再回台北,做高鐵來回每月也一萬左右,然後在高雄投資店面(我的工作超級穩定有且有彈性很多時間可以看店面),用我在台北收的租金支付一部份房貸應可以買兩千萬的店面吧!那高雄兩千萬的店面有那些值得投資的?我大學在中山唸,民國八十年畢業,所以高雄算熟,但現在與以前差很多!煩請各位大大們幫忙,謝謝!
強力推薦你買左營區的房子
由其是 高捷R14巨蛋 R15生態園區 R16左營高鐵 這三站的附近
其生活機能和交通便利性都很好
學區的話 R15 新光國小 R16 文府國小&福山國小 都是不錯的學區
而文府國小的雙語班每個年級只有兩班,是要經過入學考才有辦法讀的
(高雄有兩間這樣的雙語學校,一間在南高雄,另一間就是北高雄的文府國小)
投資店面的話,也建議你考慮高鐵左營站附近
由其是新光三越左營店的附近,它預計再三年後應該就會開幕
目前那附近的結市情況還不是很明顯
但等大型百或進駐營業後應該會蠻有想像空間的
以高鐵路隔壁第一條的文府路,目前透天店面的行情
靠近重信路與重和路的約2500~4000(地坪25~33)
越往北靠近重愛路文府國小的話約1680起跳
文府路靠近重愛路這一帶是未來新光三越的大門出口方向,目前價位偏低,你可特別注意此區域的房子
主因高雄消費力不高, 很多店開了沒多久就關了...所以高雄市很多精華地段的店面都多年租不出去, 走一趟中正路, 中山路, 中華路,五福路近鹽埕, 你就可以感覺到.
2仟萬的店面要租多少年才回本, 萬一以後租不掉了, 穩賠.
環境. 生活機能及學區不錯的應是農16 (有龍華國小. 國中), 主要是重劃區, 所以都是新屋,所以 視覺不錯看. 不過很多房子因棟距近, 所以採光.通風及隱密性很差, 很難看到中意的, 而且目前價位也高漲, 個人覺得不太值得.
左營區要看地方, 因近工廠, 空氣總有股臭味, 尤其是吹北風時,...... 剛去看屋不覺得臭, 住久就會偶爾聞到工廠的臭味(住在那裡的朋友說的).
覺得空氣較好的應是美術館, 但生活機能很差, 國小學區很遠且也不是很好 (有鼓岩國小,中山國小.九如國小) (龍華國小是少數鄰才有) . 仲介說龍美國小就要蓋是騙人的, 里長說沒經費, 所以遙遙無期
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