四維市區新案，有人了解嗎？
全都是兩房，坪數都小，最大的 A3是23.8坪（建照2018年以後發 因為坪數不計雨遮，室內坪數和前幾年25坪差不多）
以兩房來說的格局，算不錯的，五戶裡有四戶算是邊間，都兩面開窗
地點ok，走五分鐘進文化中心商圈，五分鐘到市政府和未來的黃線捷運站，學區是四維國小
最大的缺點，就是機車位不足：機車位沒有每戶一位而且是露天（之後可能抽籤輪流停？）
汽車位是機平和機機，電梯升降那種，如果上班尖峰時段，很可能進出就要等一陣子…但也不是沒有破解法，周邊三個停車場都可以月租停車（例如對面times 2300/月，後面有更近的但要再詢問）；機車部分，斜對面復華中學前也有整排可以停機車的地方，或區權會再來開放汽車位可以併停機車。
值得注意的是，苓雅區有名的私立幼兒園，包括創世紀、巧生慈、傑尼爾、復華都超級近，包圍在建案周圍，去巧生慈甚至不用過馬路，彎進去就好。四維國小也是走路5-10分鐘而已。所以在小孩國中以前應該也沒什麼開車接送問題。學區包括四維國小，有研究過的人應該知道，四維是有總量管制的明星國小…2018年改制後，也不是掛別人戶口就可以進得了的學校了
另一個缺點…就是四維路上有酒店，擔心租客複雜。但附近也一樣很多公務員、老師和學生就是了
單價高，平均一坪開40上下，比較低樓層採光不好的房型可以談到3字頭。管理費也高一坪近100，因為戶數很少攤提就高，說是缺點嗎？
也可以說是優點？據說高單價和管理費可以篩選住戶素質，報酬率低投資客也會比較少？
至於貴不貴…看了附近豐御開價和水精湛的實價登錄…現在這一區應該沒有每坪40以下的機會了…
應該蠻適合沒小孩或只有一小的家庭，不過這個坪數真的要好好規劃和收納就是
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