請問，如果台gg真的在楠梓設廠，那高雄其他區域，例如左營、苓雅、三民這些其他行政區的房價會跟著上揚嗎？還是沒影響？
所以台積電7奈米1厰、2廠，若明年正式動工，將催化高雄房市全面大漲，因地價漲幅會很可觀。小弟推論左營受惠程度會最大，另外鼓山的美術館、農16地區，因生活機能、學區、未來發展性優質，加上2字頭房價已盤整數年，新推案價格將直接站上4字頭，而許久未見的豪宅、高級商辦建案，也將會在左營高鐵、鼓山農16、前鎮亞灣等地陸續出現。
台GG的員工多種多樣
有年輕工程師(錢多)、一般作業員(錢不多)、中階主管(錢很多)、高階主管(錢爆多)
有未婚的(心還不定，只想租屋)，有的要結婚了(要買好房)，有的有小孩了(要找學區房)
有人想清靜，有人想熱閙，有人要機能，有人要離家近
這些條件排列組合一下
結論是"不管什麼樣的房子都會有人需要"
什麼樣的房子會漲的多
捷運，高鐵，台鐵 等"站" 的附近(不是沿線唷)，上下班要快，去台中台南新竹各廠開會要方便，出國要方便
學區要好，這些父母很重視教育
生活機能要好，但百貨公司、電影院之類的就不必了(一年能逛幾次?看幾場?)
原本今年房市就很已經熱了
穚科先乱一波了
台GG的消息更如重磅炸彈
建商根本不怕房子沒人買
人家也是合法作買賣，一夜漲200萬雖不道德但不犯法
如果一夜賠200萬，有人會給他錢嗎?
合不合理市場自有公斷...
以前房子在建商手中資金壓力太大
現在房子在手中房價漲的比利息快的多
一坐堆人排隊等著買，看要不要賣而已....
新建案漲，中古市場一定連動
原本還在猶豫的人心一急又衝入戰局
更加速了這陣子房市的上漲
現在要不要上車，自己看著辦
，當然就像前面網友說的，整個電子產業鏈有人薪資高有人薪資低，有人需要住近方便on call、有人想要較好的環境，也會造就各個區域的漲幅不一樣；唯一不變的是進駐的廠商有多少，流入的人口就跟著有多少，這些人都需要居住，楠梓現在漲幅合不合理不曉得，只能說以長期發展來看，整個高雄市區的房價都是低估。
老實說台積電的小道消息一出來，你再去看楠梓、橋科其實佔不到太大便宜，反而可以透過交通要道、設施去找其他區域，當你某個熱點漲到一定程度，自然而然漲價紅利會溢到其他地區
當你楠梓一坪30，捷運沿線的高鐵、巨蛋、凹子底甚至到後驛要多少?
當你橋新一坪30，美術館、中都、文山、衛武營甚至到文化中心要多少?
畢竟高雄過去都在搞基礎建設，所以變成你今天只要是住在市區不管去哪都很方便(不管你是開車還是搭捷運)
再加上高雄的公園氾濫，對居住環境有挑的也很好找，隨便找都一堆XX公園第一排，剩下的就學區、醫院的考量。
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