建商提供的防水保固年限

無殼蝸牛俠

無殼蝸牛俠
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樓主

2021-08-09 14:32

想請問已經買房的大大們，建商提供的防水保固通常是幾年呢？
或是法規有規範至少要幾年嗎？

在此先感謝大家的回覆

2021-08-09 14:32 發佈

文章關鍵字建商防水保固年限大大們防水保固回覆法規

toma66

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2樓

2021-08-09 20:22

有責任感的建商給三年，沒責任感的較多，只給一年防水保固，還在銷售時強調「外牆全部防水」呼聾你。

留痕

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3樓

2021-08-09 22:10

toma66 wrote:
有責任感的建商給三年(恕刪)

保固要看建商的處理方式，就算3年保固，漏水建商就只會打針，

而且還會拖延個幾十天，甚至拖到忘記了。

時間拖過雨季，你也不知道建商到底有沒有弄好

隔年又開始漏水，不斷重複到保固結束，雨季一直漏水，有保固跟沒保固一樣。

所以漏水建商不能買，售後處理方式也很重要。

rightway927

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4樓

2021-08-10 0:02

據我所知漏水不算建築物重大瑕疵，會影響結構才算，所以不是每個建商都會提供防水保固。像蓋我房子的建商就沒有提供，說有問題他們會處理，希望‧‧‧

說實在話新屋會漏水實在是不應該，那些主打保固N年的，我總覺得這是此地無銀三百兩，對自己蓋的建築這麼沒信心？

艾倫林2214

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5樓

2021-08-11 10:13

rightway927 wrote:
像蓋我房子的建商就沒有提供，說有問題他們會處理，希望‧‧‧

沒有白紙黑字寫防水保固的房子
你還買的下去我真是佩服你
你反而說有保固防水的建商是對自己沒信心
這邏輯也是真怪
有信心的建商才敢防水保固3年或5年吧

Gummibaerchen

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6樓

2021-08-11 15:18

住過三年保固的，時常叫修，每次下雨一定會集合住戶呼喊建商，建商很有責任感都有來處理，但家裡時常像工地，免費修完三年之後，繼續報修建商還是會來收費處理。
也住過一年保固的，入住後沒有報修過。
試問保固期限長真的好嗎？

davidstrong

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7樓

2021-08-15 12:24

無殼蝸牛俠 wrote:
想請問已經買房的大大...(恕刪)

保固的年限參考就好

每年幫你打針、油漆頂樓搞10年也不花建商多少錢，維修隊跟法務本來就養著的，終身保固都沒問題

lee_888

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8樓

2021-08-15 21:47

買房子真的要靠運氣…

我這房子也買了四年，一開始知道建商兒子住頂樓，就有點放心

剛好買完高雄被雨炸了快兩個月，因為還沒滿一年就覺得更安心

到最近高雄又被雨炸了快一個月，依然沒事

所以建商敢住，還是比較能賭贏

老房子也是建商住頂樓，住了30幾年，他們才搬走

E200

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9樓

2021-08-18 11:57

鼎x,百x,皇x 高雄三大豪宅建商我記得也都只有一年保固反倒是龍x,3-5年，有看懂什麼嗎？對自己房子越沒信心的才需要噱頭

oasis0101

你的鼎x ,現在在美術館區不就出包給你看了嗎[鬱卒]

2021-08-22 17:46

toma66

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10樓

2021-08-18 14:52

E200 wrote:
鼎x,百x,皇x 高(恕刪)

弟記得華友聯也有超過一年防水保固，每年「免費」粉刷油漆服務，可是弟就是沒緣買到這家建設公司的房子，有住戶可以分享嗎？謝謝您寶貴的資料。

dd309024

據說那個免費不是全免費

2021-08-19 9:04