提供你高雄買房的小小經驗...

奇蹟大師

奇蹟大師
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樓主

2021-07-13 7:27

昨天順利成交了在高雄某30幾年的大樓 46坪 9樓/16樓
屋主開價680萬我直接出580 砍了100萬想說不會成交...
結果付了5萬訂金...成交了

簽約時跟屋主聊天才發現原來她失業欠債...再不賣恐怕要被法拍生活也過不下去...
早知道我砍150萬出價530她也會賣...

後悔中...

這次經驗告訴我不要參考售價...盡量出拔辣價...又不一定非買不可...
萬一買到才是賺到...
房價...是心理戰誰急就輸沉不住氣就多花錢...

2021-07-13 7:27 發佈

文章關鍵字高雄小小經驗 9樓 16樓屋主大樓結果售價訂金經驗

nacy7759

nacy7759
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2樓

2021-07-13 7:30

你有查實價登錄看行情嗎？

吽吽牛

吽吽牛
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3樓

2021-07-13 7:55

奇蹟大師 wrote:
某30幾年的大樓 46坪 9樓/16樓
屋主開價680萬我直接出580

沒有地段訊息，很難知道是否買便宜。
但一般來說，好康價都是親友先掃，再來是鄰居，然後是仲介，最後能流到市場上的基本不會便宜到哪去。
若有，相信一定是常扶老婆婆過馬路才有的福報。

MannerCHL

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4樓

2021-07-13 8:06

這個好像不是高雄才用得上吧 ^++^

卡洛仁

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5樓

2021-07-13 8:13

30幾年大樓

本身的價格就沒有特別增值空間

除非你是蛋黃區吧

地段?車位? 什麼資訊也沒PO上來

讓大家買房用力砍? 是你的策略嗎?

PS
我朋友剛賣掉在高速公路旁的大樓 (九如路附近)

沒車位.舊大樓 4X坪成交不到500萬你說咧 !?

你這PO文沒概念啊

肥仔貓

肥仔貓
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6樓

2021-07-13 8:14

30幾年屋，她還是賺啊，可能只買1-200萬而已

rich1836

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7樓

2021-07-13 8:53

奇蹟大師 wrote:
昨天順利成交了在高...(恕刪)

然後就有另一篇文說早知道開價730，讓客人砍150，成交580...

loseyou62xx

loseyou62xx
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8樓

2021-07-13 9:53

我也是六月交屋的美術館路上15年大樓買1130 權狀54坪加b1平車室內34坪

我今年36歲，我跟我老婆年收入約150，本身在三民區有父母留的近40

年大馬路透天，老實說買房子也是一個衝動而已，想說給剛出生的兒子一個

比較好的環境，另外爸媽老了也可以在美術館那邊活動，一方面有輕軌可以

自由移動(三民區的透天也有輕軌站)，貸款900，一個月負擔31000的貸款，

所以每個人都有自己的原因只要負擔的過去就好，跟股票一樣，最近身邊朋友

都從股市撈了不少頭期款，撈完了就丟房市，大家都知道股市沒有永遠的贏家

，但是房子至少還有看到。

小小淺見抒發一下

hungyi1974

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9樓

2021-07-13 9:57

奇蹟大師 wrote:
昨天順利成交了在高(恕刪)

訂金5萬不要了，再找個人頭去多看100多萬瞜。

yayaorion

yayaorion
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10樓

2021-07-13 11:24

看了樓主過往發表的文章的紀錄
對比您今天所說的一切
有如夢境一般虛幻......

真是奇蹟....

哈...您說的"故事"，可信度

，我不相信...

奇蹟大師樓主

當然不會是100%真實一篇文裡95%是真的網路世界當然要保護一下自己我可以給你看你覺得你想要看的正本資料...但我不知道為什麼我要證明我自己網路麻..

2021-07-20 7:06