有不錯的16的物件可以分享嗎?

天鴿

天鴿
個人積分：523分
文章編號：82374335

523分

樓主

2021-07-09 23:50

小弟預計在耳順之年，我與我L3兩人想在農十六區買一棟室內10-15坪的房子

不過最近的建案真的比較少符合需求的有朋友有不錯的建案可以分享嗎?

預算300萬內

看房子看到很沮桑！！！！！！

2021-07-09 23:50 發佈

文章關鍵字物件 16 建案房子室內農十六區朋友需求 10 15

julia2315

julia2315
個人積分：29分
文章編號：82374507

29分

2樓

2021-07-10 0:17

天鴿 wrote:
小弟預計在耳順之年，...(恕刪)

室內10-15坪預算2000萬超級好找的呀！

悠哉過日子

悠哉過日子
個人積分：70分
文章編號：82383319

70分

3樓

2021-07-11 8:01

大順路旁邊的‘蘭園畫世紀’或附近有小坪數大樓，屋齡2x年。

“蘭園畫世紀”這個建案離龍華國小跟未來的輕軌站也超級近，走路3-5分鐘、過個大順路就到。

只是小坪數很少有人拿出來賣，看緣份。查實价登錄今年2月份好像有一間15坪的賣280萬。

sosurr

sosurr
個人積分：376分
文章編號：82389330

376分

4樓

2021-07-11 23:24

室內10坪，公設比用30%算，建坪大概14坪，預算 300 萬內的話，單坪售價 21 萬，還算勉強有機會（但以正農16來說，算是低標了）

室內15坪，公設比用30%算，建坪大概21坪，預算300萬內的話，單坪售價 14 萬，沒有機會。（除非是有重大瑕疵房屋，如凶宅）

「正」農 16 的建案不多，那幾間看完沒有就是沒有了，除非往鄰近的區域看才比較有機會，如樓上的蘭亭畫世紀。

tsaimw

tsaimw
個人積分：31分
文章編號：82394618

31分

5樓

2021-07-12 14:15

同問,也想入手美術館或農16物件給父母住,請前輩推薦,實用坪數35-50之間,三房,大陽台,採光好,不考慮朝北或會嚴重西曬,對面樓距不低於25米,預算不超過2700萬,屋齡不超過7年.之前看過美術一號院,對地段非常滿意,但格局不敢恭維,看過京城那個彩色外觀的(建案名稱忘了),就是有超大頂樓泳池那個,價格地段都還可以,但是沒有前陽台,最後沒選擇,是否有其他中古屋可推薦?

HWT2013

HWT2013
個人積分：5736分
文章編號：82396280

5736分

6樓

2021-07-12 16:39

振美漫光蒙梭、皇苑逸品苑應有物件接近樓主條件可選擇。

tsaimw wrote:
同問,也想入手美術館(恕刪)

sosurr

sosurr
個人積分：376分
文章編號：82397049

376分

7樓

2021-07-12 17:39

tsaimw wrote:
同問,也想入手美術館(恕刪)

你說的是京城美術皇居，120p有陽台，2700可能有點緊繃但我覺得說不定有機會...（京城的"實際"成交不曉得是多少）

逸品苑屋齡略高於條件、樓主可參考太普美術君臨、雙城匯等等

gourwhite

應該不太可能綁三車位就快600萬了隨便都馬破3000

2021-07-13 8:23