抱歉,第一次發問! 這幾年一直有持續在看房,也一直沒看到滿意的! 其中2個最大因素就是,公設比高到不可思議或是搞笑的高雄厝政策(也是消費者得買單) 就連網友推薦的高雄優質建商都是這樣搞。 請問,大家不會覺得根本是花錢買公社跟陽台?
Mocako wrote:抱歉,第一次發問!這(恕刪) 兩種思維:一、建商要花錢多蓋公設空間,請問....他欠你嗎? 當然你要花錢買~二、公設是依法可建置的空間,建商可以全部放棄都不要(蓋到最小),這樣的住宅品質你要嗎?終歸是法令的爭議....法不改.....怪建商?但是法若改....建商幹~建商=賤商....這是事實...人家是營利事業不是慈善事業~
可以找找看某些設計例如一樓有造景或挑高,導致二樓有多的陽台外推這種也是公設,但是是二樓獨用(但是要蓋遮光罩可能會報違建...)有的這種公設是在頂樓,或可能十幾層大樓在八九層弄一個公設陽台(臺北蠻多)也算是公設但是只有那戶樓的人享受的到
Mocako wrote:根本是花錢買公社跟陽台? 近年大樓公設比高達35%以上。以前公設比到3成就被酸到爆了......再加上政商共謀的"高雄厝"、"台中厝".....買了50坪,室內空間到底剩下多少坪?