問）高雄市的房子一直往上漲？

oopgghyhj

oopgghyhj
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樓主

2021-03-03 11:51

誠如最近一直在看建案
也在看政府所謂打房

但..為何越看越貴

看過的建案銷售也是幾天就打電話來
有的看過沒多久就賣掉了
是..有這麼熱嗎？

我真的很疑惑嚇到吃手手

2021-03-03 11:51 發佈

文章關鍵字高雄市房子建案政府打房建案銷售電話

詹k

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2樓

2021-03-03 12:08

oopgghyhj wrote:
誠如最近一直在看建案...(恕刪)

台南沒有捷運，平均房價都高於有捷運的高雄了。

六都中目前高雄平均房價最低。

高雄房價正常親民多了。

我住高雄也很開心，物價便宜，馬路又好開，生活機能又好，房子又便宜。

跟其他城市比，高雄補漲正常，但還是希望不要漲太多，不然以後小朋友真的六都都買不起房子了。

高雄新人類

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3樓

2021-03-03 12:23

oopgghyhj wrote:
誠如最近一直在看建案...(恕刪)

政府打房主要還是打"炒"房，不然真正自住客就會被錯殺>"<身為第三大城市，高雄房價除了新灣區、美術館、農16以外，其他區域仍屬低基期範圍，感覺要入手不容易，但撐一下似乎還可以買下手。
如果不是追求新成屋或者預售的話，10-20年之間的房屋，看勤一點應該還是可以找到甜甜價，前年入手時，也花了快一年看了80間房子，比來比去總是會遇到有緣份的房子囉!!楠梓、橋頭新屋應該都還在19w內；中古的價格會更不錯，多比多看囉

cestodes

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4樓

2021-03-03 13:09

oopgghyhj wrote:
誠如最近一直在看建案...(恕刪)

蛋黃區（舊市區）最近漲得很兇

豆豆3108

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5樓

2021-03-03 13:27

oopgghyhj wrote:
誠如最近一直在看建案(恕刪)

目前高雄成屋少
預售屋多
新一代的年輕代銷心血加入戰場
年輕代銷有活力
資深代銷有壓力
彼此競爭搶業績
所以你才會很快接到電話

房地產現在算是溫熱狀態
大家都在搶客戶
接到電話不一定代表賣不好
而是銷售人員彼此搶業績啊

oopgghyhj

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樓主

2021-03-03 19:00

豆豆3108 wrote:
目前高雄成屋少預售屋...(恕刪)

突破盲腸

Poppy1116

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7樓

2021-03-03 19:21

我也很疑惑...真的越看越貴，而且還熱銷...好多人看！好多人買啊！

just truth

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8樓

2021-03-03 23:42

在QE的資金寬鬆+史上最低利率的前提下
房價愈跌不易阿

...就是漲多漲少的差別而已 orz

BIGHANCE

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9樓

2021-03-04 8:57

不是房子漲，是你錢變薄了。

c3748816

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10樓

2021-03-04 9:03

1. QE的後果+利息漲不起來，相對市場錢就多。利息也不太會漲，漲了哀嚎的是企業。尤其對受疫情引響的會出現倒閉潮。所以......
2.通膨~通膨蠢蠢欲動，原物料漲了---物價高了---工資漲了---建築成本高了---能不漲嗎?
3.新屋因為成本高，中古屋地段好的也隨波逐流推高了

最近有朋友買鳳山植物園旁的建案，花了2000
單價28+2車位
為什麼都花2000了不買文山中古透天(他的第一選項)
結果等了又等，沒人賣
2000在3~5年前可能還買的到，現在......加價買不到還沒人賣
所以就買了大樓

還會不會漲???會的，好的點空地少，就算有成本也高