綠景苑大綠光請益

uten4298
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樓主

2021-02-18 23:21

最近看了綠景苑的A棟高樓層一層兩戶的格局
覺得條件整個蠻符合自己需求的

看過去的討論主要是淹水的疑慮
想請教有沒有住戶可以分享是否還會淹水呢？（蓄洪池已啟用）
另外有什麼比較大的缺點嗎？

現場開價1600 業務也表示還有空間
實價登錄大約落在1350左右

因為這是首購不知道怎麼開價談比較適合

2021-02-18 23:21 發佈

文章關鍵字綠景苑樓層條件需求格局討論疑慮住戶缺點現場

qwertyuiop1808

qwertyuiop1808
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2樓

2021-02-26 13:24

去年年尾剛簽，也是首購，當初也有詢問關於淹水的部分，代銷說那個時候蓄洪池未啟動也沒有淹進來，網路上的照片都是隔壁舊大樓的淹水照

你可以跟代銷要照片，他們都有留存

我也是A棟，但是是低樓層，價格跟你看的實價差不多，但是你是看高樓層的，價格當然就會有差，不過你還是可以殺價的喔

windswt

windswt
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3樓

2021-02-26 16:23

蓄洪池未完成也沒淹進來?

代銷的話聽聽就好

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=469&t=5365986&p=18

可以看看這棟樓的討論

有圖有真相

qwertyuiop1808

qwertyuiop1808
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4樓

2021-02-26 16:33

怎麼說吧～
我買之前也在這裡看了很多人的分享，一開始確實也擔心淹水的事情
甚至還有說後面是骨灰罈的😂

我覺得如果真的要買，就把問題提出來給「賣」你的人
最終決定就看你願不願意相信他了

論壇開放討論，也是看樓主願意相信誰罷了😊

bjgarden

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5樓

2021-03-01 13:55

qwertyuiop1808 wrote:
怎麼說吧～我買之前也...(恕刪)

其實有沒有淹過水多爬一下文都可以找到答案
“住戶”都跳出來說真實情況了
至於以後會不會再淹水？
我想連建商都不敢掛保證吧
畢竟天災要來誰也擋不住的
還有
後面那間土地公廟
建商一開始刻意找風水師美化成聚寶盆地
但斜方的靜法寺
自己網路查一下
就會知道裡面是放什麼的了...

豆豆3108

豆豆3108
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6樓

2021-03-01 23:13

bjgarden wrote:
其實有沒有淹過水多爬(恕刪)

上一次淹水嚇壞了住戶也讓代銷臉都綠了
人為因素讓滯洪池沒有發揮功用
相信往後會有改善

以這個地段來說
公園第一排至少25萬起跳
但實價登錄的價錢
普遍落在19~23之間
銷售率83%以上
嫌惡設施的抗性已表現在價格上

默默數錢

默默數錢
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7樓

2021-03-16 23:52

我已經住了一年多了
去年暴雨我滯洪池的確有發揮功用。完全沒淹水。未來會怎樣。誰知道。而且就算淹水。跟附近新大樓房價比起來動輒25萬起跳那時我認真思考過。第一防線是滯洪池。真的再不行。第二道防線大樓四周全都有防水閘門。在豪大雨特報的時候會放下來除了正門口以外。以免雨來得又快又急來不及放
所以。至少住了一年還沒有看到水淹到防水閘門。基本上去年在第一道滯洪池就擋住了
靈骨塔的部分。老實說那條路完全不會經過。認真無感。土地公廟？基本上高樓層完全聞不到什麼味道
所以說沒什麼影響。住的舒服就好啦。
像樓上所說。上述缺點已經反應在價格上了。看你怎麼做取捨。祝找房順利
最後附上永久棟距跟夜景。真的爽
點我看大圖